أصبح التدريج المنزلي جزءًا أساسيًا من بيع المنزل بسرعة وبأعلى من السعر المطلوب.
إذا كنت تحاول بيع منزلك، فستحتاج إلى جعله جذابًا قدر الإمكان لأكبر عدد ممكن من الأشخاص، ويعد تنظيم المنزل مكانًا رائعًا للبدء.
تحدث موقع Business Insider مع ميريديث باير، مالكة شركة ميريديث باير هوم لتنظيم المنازل الفاخرة ومقرها لوس أنجلوس.
قالت باير إنها بدأت عملها منذ أكثر من 25 عامًا بعد أن قيل لها، فجأة، إنها ستضطر إلى إخلاء شقتها.
نظرًا لعدم وجود مكان تعيش فيه أو تخزن فيه أثاثها ونباتاتها، سألت صديقًا كان يحاول بيع “منزل خاص” إذا كان بإمكانها نقل متعلقاتها هناك. وقالت إنها ستسمح للمشترين بتصور كيف سيكون العيش في الفضاء.
وقال باير: “تم بيع هذا المنزل بالذات في غضون يومين مقابل نصف مليون طلب، ثم بدأ هاتفي بالرنين”.
ما بدأ كمشروع عاطفي سرعان ما ازدهر ليصبح عملاً مزدهرًا. تدير شركة باير الآن حوالي 2000 منزل سنويًا، ولها مكاتب في لوس أنجلوس، وسان فرانسيسكو، ونيويورك، وهامبتونز، وميامي، وتوظف 350 موظفًا.
في عام 2019، قال ممثل عن ميريديث باير هوم لفوربس إن الشركة “يمكن تقييمها بمبلغ 100 مليون دولار”.
قالت باير لـBusiness Insider إن أغلى منزل قامت بتنظيمه مؤخرًا كان عقارًا بقيمة 200 مليون دولار في فلوريدا. ومع ذلك، فقد أوضحت أيضًا أن تنظيم المنزل يمكن أن يفيد أي بائع عقارات، بغض النظر عن حجم السعر المطلوب أو صغره.
أفاد موقع HomeAdvisor أن البائعين يدفعون عادة ما بين 787 دولارًا و2837 دولارًا للتجهيز المنزلي الاحترافي، لكن التكلفة يمكن أن تكون أعلى بكثير اعتمادًا على تأجير الأثاث وحجم العقار.
وقال باير: “يعتمد التسعير على نطاق العمل اللازم لجعل كل منزل يبدو في أفضل حالاته. ونحن نأخذ في الاعتبار حجم ونوعية المخزون بالإضافة إلى عدد الساعات اللازمة لتنفيذ المهمة”.
الاستثمار يمكن أن يؤتي ثماره بالتأكيد. وفقًا لمسح أجرته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين عام 2021، قال 82% من وكلاء المشترين إن تنظيم المنزل جعل من السهل على المشترين تصور أنفسهم في المنزل.
أفاد موقع Realtor.com أيضًا في عام 2023 أن المنازل المُنظمة تبيع بشكل أسرع بنسبة 88٪ وبمتوسط 20٪ أكثر من المنازل غير المُنظمة.
فيما يلي 10 نصائح تصميمية سهلة من شأنها أن تجعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين، وفقًا لمنظم منزلي محترف.