تقوم Airbnb بمهمة مساعدة المستأجرين على كسب القليل من الدخل الإضافي – وربما الاحتفاظ بالقليل لنفسهم أيضًا.
أعلنت الشركة يوم الجمعة عن خطط لمساعدة المستأجرين في إدراج منازلهم المستأجرة على منصتها. تخطط Airbnb للعمل مع حكومات المدن والولايات “للدعوة إلى قواعد الإيجار قصيرة الأجل التي تسمح للمستأجرين بمشاركة منازلهم”.
وعلى الرغم من قصص مضيفي Airbnb الذين يحققون أرباحًا بالملايين من خلال تأجير عقاراتهم، قالت Airbnb إن أكثر من 40٪ من أصحاب المنازل في الولايات المتحدة الذين يستأجرون العقارات على المنصة استخدموا الأموال الإضافية فقط للبقاء في منازلهم. وقال حوالي 10٪ إن المال ساعدهم على تجنب الإخلاء أو حبس الرهن.
لذلك، مع ارتفاع أسعار الإيجارات في جميع أنحاء البلاد، قالت Airbnb إن مبادرتها الجديدة يمكن أن تساعد أيضًا المستأجرين على “البقاء في منازلهم”.
وفي عام 2022، بلغ عدد الأسر المستأجرة 22.4 مليون أسرة مثقلة بالتكاليف، مما يعني أنهم أنفقوا أكثر من 30% من دخلهم على الإيجار والمرافق، وفقًا لتقرير صادر عن مركز هارفارد المشترك لدراسات الإسكان، والذي استشهدت به Airbnb. وأشار التقرير أيضًا إلى “أعلى مستوى على الإطلاق” وهو 12.1 مليون أسرة مستأجرة تعاني من أعباء التكلفة الشديدة، مما يعني أنها أنفقت أكثر من نصف دخلها على تكاليف السكن. ونتيجة لذلك، أنفق أصحاب الدخل الأدنى 39% أقل على الغذاء، و42% أقل على الرعاية الصحية مقارنة بنظرائهم “غير المثقلين بالأعباء”.
وقال ثيو ييدينسكي، نائب رئيس السياسة العامة في Airbnb، لشبكة CNN، إن أحد العوائق أمام مبادرة Airbnb للمستأجرين هو أن “الكثير من القوانين المبكرة التي تم وضعها كانت تقتصر على الإيجار قصير الأجل لملكية المنازل”.
في الآونة الأخيرة، بدأت البلدات والمدن في جميع أنحاء أمريكا الشمالية في اتخاذ إجراءات صارمة ضد الإيجارات قصيرة الأجل، مما يتطلب تراخيص، وفي بعض الحالات، يطلب من أصحاب الإيجارات قصيرة الأجل العيش في العقار باعتباره مكان إقامتهم الأساسي.
علامة واحدة واعدة — بالنسبة لـ Airbnb، على الأقل — هو أن ولاية فرجينيا وقعت قانونًا في وقت سابق من هذا الأسبوع يلزم المحليات التي تصدر تصاريح إيجار قصيرة الأجل لأصحاب العقارات بإصدار نفس التصريح للمستأجرين – بشرط حصولهم على إذن من مالك العقار. وقالت Airbnb إن مدن مثل رالي وسان دييغو وتولسا أقرت أيضًا سياسات “صديقة للمستأجرين”.
وقال مايك سيغنر، مدير سياسة أمريكا الشمالية في Airbnb، في إعلان الشركة: “لا ينبغي أن تكون ملكية المنزل عائقًا أمام الدخول عندما يتعلق الأمر بمشاركة منزلك”. “تتقاسم الغالبية العظمى من المضيفين في الولايات المتحدة مساحاتهم للمساعدة في تغطية تكاليف المعيشة المتزايدة، ونريد أن نتشارك مع المدن لتطوير سياسات إيجار معقولة قصيرة الأجل تمنح المستأجرين الفرصة لفعل الشيء نفسه.”
لم تستجب Airbnb على الفور لطلب التعليق من Business Insider.