المدن في الجنوب تزدهر.
سلط منشور جديد نشرته كريستي وايلدر وبول ماكون من مكتب الإحصاء الضوء على أن أربعًا من أفضل خمس مناطق مترو من حيث نسبة الزيادة السكانية كانت في فلوريدا. Wildwood-شهدت القرى في فلوريدا أكبر زيادة من 1 يوليو 2022 إلى 1 يوليو 2023، بين المترو.
بالإضافة إلى ذلك، تظهر البيانات الصادرة عن مكتب الإحصاء أن هناك أيضًا الكثير من المدن الكبرى التي انخفضت فيها نسبة السكان خلال تلك الفترة. في حين أن العديد منها كانت صغيرة، إلا أن نيو أورليانز-ميتايري في لويزيانا شهدت أكبر انخفاض بنسبة 1.2%.
أربعة من المراكز العشرة الأولى من حيث أكبر نمو رقمي من 1 يوليو 2022 إلى 1 يوليو 2023، بين المترو كانت في تكساس وثلاثة في فلوريدا.
“يؤكد النمو السكاني في مناطق المترو في فلوريدا على اتجاه أكبر للنمو السكاني واسع النطاق في جميع أنحاء الجنوب، وهي المنطقة الأسرع نموًا في البلاد وموقع جميع مناطق المترو العشرة الأسرع نموًا في الولايات المتحدة من عام 2022 إلى عام 2023″، حسبما نشر مكتب الإحصاء. معلن. “واصل النمو نمطًا واضحًا بالفعل في العام السابق عندما كانت ثمانية من المناطق العشر الأسرع نموًا في الجنوب.”
شهدت منطقة Wildwood-The Villages الحضرية، التي تغذيها إلى حد كبير الأشخاص الذين يأتون إليها من أجزاء أخرى من الولايات المتحدة، زيادة بنسبة 4.7% في إجمالي عدد سكانها. ارتفع عدد سكان المترو من 144.767 نسمة اعتبارًا من 1 يوليو 2022 إلى 151.565 نسمة اعتبارًا من 1 يوليو 2023. وأشار منشور مكتب الإحصاء الأخير إلى أن هذه المنطقة “معروفة بمجتمع التقاعد الكبير بها”.
قال موقع Realtor.com إن The Villages “هو سوق البائع في فبراير 2024، مما يعني أن عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى الشراء أكبر من عدد المنازل المتاحة.” وقال موقع Realtor.com إن Wildwood كان سوقًا للمشتري لشهر فبراير.
احتلت منطقة مترو ميرتل بيتش-كونواي-نورث ميرتل بيتش في ولاية كارولينا الجنوبية المرتبة الثالثة من حيث نسبة الزيادة السكانية بين المترو من 1 يوليو 2022 إلى العام التالي. وفقًا لموقع Realtor.com، شهد متوسط سعر المنزل المدرج في ميرتل بيتش على وجه التحديد انخفاضًا بنسبة 11.5٪ من فبراير 2023 إلى سعر 299.900 دولار في فبراير الماضي. وبينما يمكن اعتبار The Villages سوقًا للبائعين، تمت الإشارة إلى ميرتل بيتش على الموقع كسوق للمشتري اعتبارًا من فبراير.
بشكل عام، قد يكون من الصعب العثور على منزل. وقالت هانا جونز، كبيرة محللي الأبحاث الاقتصادية في موقع Realtor.com، في وقت سابق لموقع Business Insider هذا العام “سيظل سوق الإسكان مليئًا بالتحديات”.
وقال جونز: “يشهد المشترون مخزونًا أقل من المنازل، ومنازل أقل للبيع في السوق، كما أن البائعين أقل تحفيزًا للبيع في سوق اليوم”.
شهدت منطقة مترو نيو أورليانز ميتايري في لويزيانا أكبر انخفاض في نسبة السكان من يوليو 2022 إلى يوليو 2023، بنسبة 1.2٪. ساهم صافي الهجرة المحلية السلبية في هذا المترو في انخفاض عدد السكان. سانتا كروز-واتسونفيل ونابا هما مترو أنفاق كاليفورنيا اللذان حققا أكبر 10 انخفاض في نسبة السكان.