الاتفاق المصري الإماراتي: بدو رأس الحكمة مهددون بمشروع ضخم

يشعر سكان منطقة رأس الحكمة المصرية على البحر المتوسط، خلال الأسبوعين الماضيين، بالقلق والخوف من التهجير من أراضيهم لتمهيد الطريق أمام الاستثمارات الإماراتية.

وقد قام العديد منهم بتوزيع الصور الهزلية ومقاطع الفيديو على تطبيق واتساب ووسائل التواصل الاجتماعي، والتي شاركها مصريون آخرون على نطاق واسع عبر الإنترنت، للسخرية من الرخاء المتصور للشعب المصري بعد الصفقة الضخمة البالغة 35 مليار دولار مع الإمارات العربية المتحدة والتي تهدف إلى تحويل شبه جزيرة رأس الحكمة إلى مركز سياحي مربح.

وتعتبر مصر الصفقة بمثابة سترة نجاة لإنقاذ اقتصادها الغارق.

ومع ذلك، بالنسبة لسكان المدينة، تعني الميمات الإخلاء القسري من منازلهم وبدء معارك قانونية لا نهاية لها مع الحكومة.

أحمد والسعيد، خريجي الجامعات الجدد وأفراد قبيلة الزيري، من بين أولئك الذين يشعرون بالتهديد من الصفقة.

وعرضوا على موقع ميدل إيست آي رسائل نصية من زملائهم من رجال القبائل تحتوي على صور لرجال إماراتيين أثرياء يرتدون جلابيات ونظارات شمسية باهظة الثمن وسيارات جيب، مصحوبة بتعليقات تقول: “بدو رأس الحكمة عندما تبدأ الدولارات في الدخول”.

“لا يوجد أي اعتبار للناس وحقوقهم. كيف تسمع أن منزلك وأراضيك قد بيعت لأجنبي دون أن يكون لك أي رأي فيها؟” قال السعيد البالغ من العمر 25 عامًا.

“أقدم من الإمارات”

تقع رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، على بعد حوالي 350 كيلومترًا شمال غرب القاهرة، وتتبع إداريًا لمحافظة مطروح، وتبلغ مساحتها أكثر من 170 مليون كيلومتر مربع.

موطن لـ 10.000 شخص، ومعظم المنطقة عبارة عن صحراء متخلفة، وأغلب سكانها من البدو الذين يعملون في الزراعة والتجارة.

ووفقاً لمسؤولين حكوميين، تنتج رأس الحكمة 17 في المائة من الزيتون في البلاد و26 في المائة من التين، وكلاهما من المحاصيل التي تتطلب بيئة صحراوية للنمو.

وقال معمر الزيري، وهو مزارع يبلغ من العمر 63 عاماً، لموقع ميدل إيست آي: “نحن نعيش هنا منذ (الاحتلال البريطاني)، وأشجار الزيتون هذه أقدم من مدبولي والسيسي، وحتى الإمارات نفسها”.

تعمل عائلة زيري في زراعة أشجار الزيتون والتين منذ عقود، وتجاور مزارعهم مئات المزارع الأخرى. سافر إلى ليبيا للعمل كعامل بناء وعاد في التسعينيات لشراء المزيد من الأراضي مع إخوته وأبناء عمومته.

يمتلك ثلاثة فدان (1.26 هكتار)، بينما يمتلك شقيقه فدانًا ونصف، ومن المتوقع إزالتها جميعًا لإفساح المجال للمدينة الجديدة.

وقال: “لا يوجد مبلغ من المال يستحق تاريخ عائلتي وفخرها، ولكن إذا اضطررنا، نتوقع تعويضنا بشكل عادل، على الأقل بما يكفي لمواصلة مهنتنا”.

وكانت منطقة رأس الحكمة مملوكة رسميًا للقوات المسلحة المصرية قبل الصفقة الإماراتية.

لكن مرسومًا رئاسيًا صدر في أواخر فبراير/شباط نقلها إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وهي هيئة مدنية تابعة لوزارة الإسكان.

وتأمل الحكومة المصرية أن يؤدي تطوير رأس الحكمة إلى تحويل المنطقة إلى وجهة سياحية، مثل ساحل البحر الأحمر.

ويوجد في الساحل الشمالي لمصر غرب الإسكندرية حتى الآن 4174 غرفة مرخصة فقط مقارنة بـ 87 ألف غرفة على الساحل الشرقي، بحسب وزير السياحة المصري.

وحصل كونسورتيوم إماراتي بقيادة ADQ على حقوق تطوير المنطقة مقابل 24 مليار دولار كجزء من صفقة بقيمة 35 مليار دولار. أما المبلغ المتبقي البالغ 11 مليار دولار، وفقا لشركة ADQ، فسيتم تخصيصه لمشاريع التنمية الحضرية في أماكن أخرى من البلاد.

والحكومة المصرية شريك في الاتفاقية بنسبة 35% من الأسهم.

ولا يزال من غير الواضح ما إذا كانت الاتفاقية مع ADQ تمثل بيع الأرض أم مجرد حق الاستخدام.

“لا يوجد مبلغ من المال يستحق تاريخ عائلتي وفخرها، ولكن إذا اضطررنا، نتوقع أن يتم تعويضنا بشكل عادل”

– معمر الزيري، فلاح

وتم الإعلان عن مرسوم رئاسي يمنح المستثمرين العرب حق تملك الأراضي الصحراوية بعد يوم واحد فقط من الاتفاق، مما أضاف إلى ذلك الشكوك المحيطة بطبيعة الاستحواذ.

وقال وليد عباس، نائب رئيس التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومدير مكتب وزير الإسكان، إن المشروع “ليس بيع أصول”.

وقال لموقع ميدل إيست آي: “إنها شراكة لإنشاء مجتمع حضري متكامل”، مكررًا وصف مدبولي للمشروع. وعندما طلب منه تقديم نسخة من الاتفاقية، قال عباس إن الحكومة لا تستطيع تقديم نسخة للصحفيين، وأنه يمكن معرفة التفاصيل من التصريحات الصحفية لرئيس الوزراء و”القابضة” (ADQ) عقب الصفقة.

كما رفض عباس الرد على أسئلة حول التعويضات المعروضة عن الكتل السكنية والأراضي الزراعية، أو مخاوف السكان من عدم التعويض.

وفي الوقت نفسه، ألقى عضو مجلس الشيوخ صالح سلطان، ممثل محافظة مطروح، باللوم على السكان في “عرقلة طريق التنمية”.

وأضاف سلطان، في حديثه لموقع Middle East Eye، أن الحكومة ملتزمة بتعويض السكان مالياً. “الدولة لن تتخلى عنهم، ولن يتضرر أي مواطن مصري من المشروع إطلاقا”.

اتصل موقع MEE بشركة ADQ للحصول على تعليق، لكنه لم يتلق ردًا حتى وقت النشر.

إزاحة مزدوجة

خلال مؤتمره مع ADQ في 23 فبراير، وعد رئيس الوزراء مصطفى مدبولي بأن حكومته ستقوم بتعويض سكان رأس الحكمة بشكل عادل.

لكن أولئك الذين تحدثوا مع ميدل إيست آي عبروا عن القليل من الثقة في الدولة.

صندوق النقد الدولي يضاعف صفقة إنقاذ مصر إلى 8 مليارات دولار بعد تخفيض قيمة العملة

اقرأ أكثر ”

ويشعر الكثيرون بالقلق من أن الحكومة قد لا تعوضهم أو تعرض عليهم أسعاراً أقل بكثير من القيمة الفعلية لأراضيهم وممتلكاتهم.

وقال السعيد: “لا يمكنهم أن يعلنوا أن هذه الأراضي ستكون قيمتها بالمليارات ويتوقعون منا أن نبيعها بالآلاف”.

بدأت المرحلة الأولى من خطة الحكومة لتطوير رأس الحكمة في يونيو 2018، حيث استحوذت الحكومة على ما يقرب من 28 كيلومترًا من الأراضي المطلة على الشاطئ.

وتهدف المرحلة الثانية والحالية، وهي جزء من صفقة الإمارات، إلى إزالة المنازل والأراضي التي يصل عمقها إلى ستة كيلومترات من الشاطئ.

وقال أسامة الزيري، وهو مزارع يبلغ من العمر 30 عامًا وأب لأربعة أطفال من رأس الحكمة، لموقع ميدل إيست آي إن السكان نزحوا مرتين خلال السنوات السبع الماضية.

وقال إنه خلال الجولة الأولى من النزوح في عام 2018، عرضت القوات المسلحة، ممثلة باللواء كامل الوزير، على السكان مبلغ 150 ألف جنيه مصري (8426 دولارًا، على أساس متوسط ​​سعر الصرف لعام 2018 البالغ 17.8071 جنيهًا مصريًا للدولار) مقابل فدانًا من الأراضي الزراعية، و2000-5500 جنيه مصري (112-309 دولارًا) للمتر المربع للمنازل، لكن لم يحصل الجميع على مدفوعاتهم كاملة.

وتم تعويض الأراضي المملوكة لعائلة أسامة بمبلغ 300 ألف جنيه مصري (16853 دولارًا) وتم تعويض منزل بمبلغ 400 ألف جنيه مصري (22471 دولارًا). وكان من المفترض أن تصل الأموال على أقساط مثل الشيكات.

“لم نتلق جميعنا الأموال المخصصة بالكامل. قال أسامة: “لقد حصلنا على البعض ومازلنا نحاول الحصول على الباقي حتى يومنا هذا”.

استخدم أسامة وآخرون هذه الأموال وأضافوا المزيد لبناء منازل بعيدة عن الشاطئ، في المنطقة الجديدة التي من المفترض أن تتم فيها المرحلة الثانية من خطة التطوير.

والآن تريد الحكومة طردهم من منازلهم الجديدة.

“إنهم يريدون تهجيرنا مرة أخرى… نشعر وكأننا نقاتل ضد بلدنا”

– أسامة الزيري، فلاح

وقال: “إنهم يريدون تهجيرنا مرة أخرى”. وعندما طالب بتعويض مقابل إخلاء المنزل الجديد، أخبره المسؤولون الحكوميون أنه قد حصل على المبلغ بالفعل.

وأضاف أسامة: “نشعر وكأننا نقاتل ضد بلدنا”.

وحدث نفس الموقف مع أحمد وعائلته من التجار.

وقال إنهم نزحوا في البداية في عام 2021، عندما أُجبروا على الخروج من منزلهم في مدينة الضبعة شرق رأس الحكمة، لتمهيد الطريق أمام إنشاء محطة الطاقة النووية التي تمولها روسيا.

وتواجه عائلة أحمد الآن أمر إخلاء جديد بعد أن قامت ببناء منزل جديد في رأس الحكمة.

هاني العجاني (46 عامًا)، تاجر ومقاول نشط في الاحتجاجات وأنشطة الضغط ضد النزوح منذ عام 2020، ويمتلك منزلًا وفدانًا من الأرض. وذكر أن سعر الفدان هو مليون جنيه (20,247 دولارًا) في أي مكان في مطروح، لكن الحكومة عرضت عليهم فقط 250,000-300,000 جنيه (5065-6078 دولارًا).

وقال أجاني إنه كان ينبغي على السكان المحليين أن يدافعوا بقوة عن حقوقهم بمجرد الإعلان عن الخطط لأول مرة في عام 2015.

وقال إن الحكومة المصرية “تخشى” البدو، مذكراً بحادثة وقعت عام 2018 عندما حاصر السكان مركزاً للشرطة احتجاجاً على اعتقال زملائهم البدو الذين عارضوا خطة الحكومة.

“لا ينبغي للدولة أن تقلل من شأن قوة البدو. نحن نفضل الموت على أن يتم إجلاؤنا دون التعويض الذي نستحقه”.

خلق التوترات القبلية

ويشتبه هاني وأسامة الزيري في أن الحكومة تحاول خلق انقسامات بين القبائل المختلفة.

وحضر أسامة وهاني اجتماعات قبلية كان آخرها يوم الثلاثاء مع اللواء العسكري ووزير النقل كامل الوزير الذي يقود المفاوضات نيابة عن الولاية.

وعرض الوزير مبلغ 250 ألف جنيه (5065 دولارًا) لكل فدان زراعي، واقترح إنشاء وحدات سكنية لجميع النازحين، والتي سيتم توطينها جنوب الطريق الساحلي الدولي بالقرب من منطقة فوكا، ووعد السكان بقطعة أرض بالإضافة إلى السكن.

صفقة الاستثمار المصرية الإماراتية: حزمة إنقاذ لنظام السيسي

اقرأ أكثر ”

لكن أسامة قال إن هناك بالفعل سكان يعيشون في هذه المنطقة المقترحة يرفضون استيلاء الدولة عليها وإقامة مشروع جديد.

وزعم أسامة أنه “إذا قام (الوزير) بتعويض بعض الناس بـ 150 ألفاً للمرحلة الأولى وآخرين بـ 250 ألفاً للمرحلة الثانية، في حين أن المجموعة الأولى لم تتسلم أموالها بعد، فسيؤدي ذلك إلى خلق توتر بين القبائل”.

وأضاف هاني: “إذا أردت تهجير قبيلة لتوطين أخرى فإنك تفتح باب التوتر”.

قبيلة الزيري، إحدى أكبر قبائل المدينة، منتشرة في جميع أنحاء رأس الحكمة ومرسى مطروح. السنقارة هي قبيلة كبيرة أخرى لها علاقات أوثق مع الحكومة والجيش.

وقد أعرب كلاهما علناً عن رفضهما للتهجير ما لم يحصل السكان على تعويض لائق.

وخلال اجتماع مع الوزير في 26 فبراير، انسحب شيوخ القبائل احتجاجًا على أسعار التعويضات.

“إنهم يحاولون تفضيل بعض القبائل وتمكينهم من التحدث نيابة عن جميع سكان رأس الحكمة. وأوضح أسامة أنه عندما يحدث ذلك، ستتفاوض كل قبيلة بمفردها، وستحصل الحكومة على أفضل الأسعار عند التعويض.

وضرب مثلا بالنائب عيسى أبو تمر أحد أبناء قبيلة السنقرة. “إذا تم تعيينه ليمثلنا وآخر من نفس القبيلة، فإنه سيرفع أسعار منازل قبيلته ولن يفعل الشيء نفسه بالنسبة للآخرين”.

«أهل رأس الحكمة لا ينحنون لأحد. عائلاتنا وحياتنا في خطر. لن نتعرض للتهديد”

– فاضل الزيري

وأضاف أن الاجتماع أسفر عن تشكيل لجنة متخصصة لتسعير جميع المنازل.

لا أحد يثق بهذه اللجنة التي ستضم موظفين من المحافظات ومجلس النواب. وأضاف أسامة: “نحن لا نثق بأي منهم لأنهم سيكونون إلى جانب الحكومة”.

ويحظى بدو مطروح، مثل بدو شمال سيناء، بثقة أكبر في الجيش مقارنة بالشرطة والحكومة المدنية بسبب سنوات من التهميش.

“نحن نخاطب الرئيس. أهل رأس الحكمة لا ينحنون لأحد. عائلاتنا وحياتنا في خطر. وقال فاضل الزيري: لن نتعرض للتهديد.

وقال فاضل الذي حضر اللقاء مع الوزير، “من غير المقبول أن يأتي الوزير الوزير لزيارتنا نهارا، وتأتي شرطة الولاية ليلا لتهديدنا لأننا كنا شغوفين بالنقاشات”.

“بدون اتفاق عادل، لن نترك أراضينا”.