- بعد انتقاله من كاليفورنيا إلى فلوريدا، أنشأ تيري جيليام مجموعات على فيسبوك لمساعدة الآخرين على الانتقال.
- تضم مجموعات غيليام على فيسبوك، Leaving California وLife After California، ما يقرب من 300000 عضو.
- ينتقل الكثيرون إلى فلوريدا وتكساس وتينيسي للحصول على تكاليف معيشية أرخص والحرية السياسية.
قبل بضع سنوات، حزم تيري جيليام، 64 عامًا، حقائبه، وباع منزله في إيست باي، كاليفورنيا، وانتقل إلى فلوريدا. ما لم يكن يعرفه في ذلك الوقت هو عدد الأشخاص الذين أرادوا أن يفعلوا الشيء نفسه.
وقال غيليام إنه انتقل لأسباب تتعلق بتكاليف المعيشة ولأسباب سياسية، وكذلك لرعاية أسرته. بعد تأسيس مجموعتين على فيسبوك للمتنقلين في كاليفورنيا، أدرك أن آلافًا آخرين كانوا في نفس القارب.
مجموعته، Leaving California وLife After California، تضم ما يقرب من 300000 عضو فيما بينها. لقد أصبحت وظيفته بدوام كامل هي مراقبتهم ومساعدة الأشخاص على الخروج من Golden State، بدءًا من إطلاق جولة للناس لرؤية مدن جديدة وحتى ربط شركات النقل بوكلاء العقارات في جميع أنحاء البلاد.
قال غيليام: “يشعر الكثيرون أنهم مجبرون على الخروج من كاليفورنيا. إنهم لا ينتقلون لأنهم يريدون ذلك؛ إنهم ينتقلون لأنهم يشعرون أنه ليس لديهم خيار. بسبب تكلفة المعيشة أو السياسة”. “السؤال الكبير هو أنني يجب أن أغادر، لكنني عشت هنا طوال حياتي وليس لدي أي فكرة على الإطلاق إلى أين أذهب. لذلك نحن نبذل قصارى جهدنا للتوصية بالأماكن التي يمكن للناس أن يذهبوا إليها.”
وفقًا لجدول مكتب الإحصاء لبيانات ACS، غادر حوالي 818000 شخص كاليفورنيا بين عامي 2021 و2022، بينما انتقل إليها 475800 فقط. وكانت تكساس وأريزونا وفلوريدا هي الوجهات الأولى. حدد Business Insider أن المحرك النموذجي الذي يغادر كاليفورنيا يحصل على 53500 دولار وهو من جيل الألفية أو جيل Zer.
تحدث موقع Business Insider مع أربعة من أصحاب العقارات في المناطق الساخنة للمحركات في كاليفورنيا، وقد عمل بعضهم مع غيليام لتوجيه المتنقلين بعيدًا عن غولدن ستايت.
“الناس لديهم سوء فهم أو فكرة خاطئة عن الأشخاص الذين ينتقلون إلى هنا من كاليفورنيا. يعتقد الناس أن هؤلاء العملاء يبيعون قصورهم ويأتون إلى هنا بأكياس من النقود ويشترون جميع المنازل، ولكي أكون صادقًا، هذا وقالت هالي فان إيدوم، وهي سمسارة عقارات لدى مجموعة فان إيدوم هوم جروب في نوكسفيل بولاية تينيسي والتي عملت مع جيليام: “هذا غير صحيح”. “لدي بعض العملاء الذين يشترون نقدًا ويعملون بشكل جيد، ولكن غالبية عملائي، حسب تجربتي، هم مجرد أمريكيين من الطبقة المتوسطة، يعملون بجد، والمعلمين، والمستجيبين الأوائل، ورجال الإطفاء، ورجال الشرطة.”
الانتقال إلى فلوريدا من كاليفورنيا
نشأ غيليام في فلوريدا وحصل على أول وظيفة له في عالم ديزني عندما كان في السادسة عشرة من عمره. وعمل هناك طوال فترة المدرسة الثانوية والكلية وأصبح مديرًا هناك في العشرينات من عمره.
كان يعمل كمدير مطعم في كونيتيكت وتكساس قبل أن ينتقل إلى كاليفورنيا لمساعدة تشيليز على توسيع أعمالها. لقد تحول إلى العقارات كوسيط رهن عقاري في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
لقد استمتع بالعيش في كاليفورنيا في سنواته الأولى هناك. كان الطقس ممتازًا، واستمتع ببيئة الأعمال.
وقال غيليام: “ربما كان متوسط درجة الحرارة في الصيف عند 85 درجة، ولم تكن هناك سحابة في السماء ولا رطوبة. حسنًا، لن تحصل على ذلك في تينيسي أو فلوريدا أو أركنساس أو تكساس في فصل الصيف”.
ومع ذلك، فقد نشأ في عائلة محافظة، وشعر أنه لا يتناسب مع تحول سياسة الدولة إلى اليسار.
“أنا لست متزوجًا الآن، لكنني كنت متزوجًا في ذلك الوقت، وكنت أقول لزوجتي، التي كانت من سكان كاليفورنيا الأصليين، أن هناك الكثير في هذا البلد يتماشى مع ما نؤمن به،” غيليام قال. “في كاليفورنيا، تكلفة المعيشة أعلى من المخططات، والحل لأي مشكلة في كاليفورنيا، بالنسبة لي، هو زيادة الضرائب.”
باع غيليام منزله الذي تبلغ مساحته 2500 قدم مربع مقابل ما يزيد قليلاً عن مليون دولار، مشيرًا إلى أن السعر تضاعف أكثر من ثلاثة أضعاف خلال العشرين عامًا التي عاشها هناك. انتقل غيليام إلى وينتر بارك، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها 29000 نسمة خارج أورلاندو، للمساعدة في رعاية والديه.
ويأمل في شراء منزل مماثل في ضواحي أورلاندو، بتكلفة تتراوح بين 400 ألف دولار و450 ألف دولار، حسب تقديراته. يريد شراء منزل مكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات في مجتمع تقاعد يزيد عمره عن 55 عامًا.
وقال إن حركة المرور أفضل في فلوريدا، مما أدى إلى تحسين نوعية حياته، وقد لاحظ إنشاء المزيد من الطرق في منطقته مقارنة بكاليفورنيا. وقال إن تكلفة كل شيء تقريبًا أقل، كما أن افتقار فلوريدا إلى ضريبة دخل على مستوى الولاية جعله يشعر بمزيد من الاستقرار المالي.
وقال غيليام: “هنا في فلوريدا، التقيت بـ 100 من جيراني خلال السنوات الثلاث التي عدت فيها، وبينما كنت أتجول مع كلابي هنا، كان الجميع ودودين، الجميع رحبوا بي”. “إن نوعية الحياة في هذا الصدد وحده أفضل بكثير، فأنت تتحدث إلى شخص ما وتجري محادثة.”
تزايد مجموعاته
في عام 2018، بعد أن شعر بأن العديد من سكان كاليفورنيا يتفقون مع وجهات نظره، بدأ مجموعة Leaving California على فيسبوك على أمل أن تنمو إلى 1000 عضو. نشر مقالات حول مغادرة الشركات للدولة، وتغييرات السياسة، وقصص إحباط الناس من ارتفاع الأسعار.
وقال غيليام: “في الأيام الأولى، كنت أعمل في هذه المجموعات طوال أيام الأسبوع، في الصباح والظهيرة والليل”.
انطلقت المجموعة في أوائل عام 2020، وأنشأ مجموعة ثانية تسمى “الحياة بعد كاليفورنيا”. عرضت المجموعة روايات لأشخاص انتقلوا إلى ولايات مثل تكساس أو تينيسي، وشعر الكثير منهم وكأنهم في وطنهم. ويميل أعضاء المجموعات إلى أن يكونوا أكثر تحفظا قليلا، على الرغم من أنه قال إن الناس من جميع الخلفيات السياسية والاجتماعية والاقتصادية ممثلون.
لقد لاحظ أن الناس يقولون إنهم يشعرون بمزيد من الحرية، وبوضع مالي أفضل، وأكثر سعادة بعد الانتقال من كاليفورنيا. وقال إن المجموعات ازدهرت في الأشهر القليلة الأولى من الوباء حيث كان الناس يتطلعون إلى الانتقال إلى مناطق أرخص في جميع أنحاء البلاد، ويريد الكثيرون الابتعاد عن عمليات الإغلاق. وقال إن الناس بشكل عام يتمنون لو رحلوا عاجلا.
قال جيليام: “في يناير من عام 2022، خرجت كاليفورنيا وقالت إنها ستجعل الطب اجتماعيًا، والدافع الفردي، ولدفع ثمنه، ستضاعف الضرائب على الجميع، وهي من بين أعلى المعدلات في البلاد”. “لقد زاد عددنا من 500 إلى 1000 عضو جديد كل يوم لفترة طويلة، ربما لمدة 45 يومًا أو نحو ذلك.”
قام بتعيين مساعد افتراضي للحفاظ على هذه المجموعات وجلب شريكين تجاريين. إنه يقودهم في الموافقة على الأعضاء الجدد ومساعدة الأشخاص الذين يحتاجون إلى المساعدة في معرفة مكان الانتقال. مراقبة المجموعات والموافقة على المشاركات تستغرق الكثير من وقته.
وقال إن العديد من المجموعات ينتقلون في الغالب إلى تكساس وفلوريدا وتينيسي. وقد لاحظ أيضًا ارتفاع شعبية ولايات مثل أركنساس وجورجيا وكارولينا الجنوبية مؤخرًا. معظمهم ينتقلون من جنوب كاليفورنيا، وقال إنه من النادر أن يندم الناس على الانتقال – أولئك الذين يقولون عادة أن ذلك بسبب افتقادهم لعائلاتهم.
المحركون في كاليفورنيا: “اللاجئون السياسيون” يريدون مساحة أكبر
يتطلع العديد من سكان كاليفورنيا إلى الانتقال إلى الساحل الآخر، وربما لا يكون جاذبية فلوريدا لسكان كاليفورنيا السابقين مفاجئًا.
وقال كريج بليسينج، سمسار عقارات لدى بريميوم بروبرتيز للخدمات العقارية في وسط فلوريدا، والذي انتقل من وسط فلوريدا: “إنهم يريدون أن تكون لديهم تلك البيئة مثلما فعلوا في كاليفورنيا، وذلك الطقس الدافئ، والكثير من الناس يريدون أن تكون ديزني ويونيفرسال قريبة منهم”. كاليفورنيا في عام 2022. “يمكن للأشخاص من جميع المستويات الاقتصادية التقديم والحصول على منح دراسية للذهاب إلى مدارسكم الخاصة، أو المدارس المستقلة، أو أي شيء يريدونه، لذلك هذا أحد الأشياء التي أتواصل مع هؤلاء الأشخاص في كاليفورنيا بشأنها.”
لكن البعض يبحث عن مجتمعات أكثر هدوءًا واسترخاءً. قال فان إيدوم، سمسار عقارات نوكسفيل، إن نوكسفيل هي وجهة شعبية جديدة لمحركات كاليفورنيا. العديد من المتنقلين هم من تسميهم “اللاجئين السياسيين” الذين يبحثون عن مدينة ذات موقع مركزي تتمتع بطقس مماثل إلى حد ما.
قال شاي فيلكنور، سمسار عقارات لدى شركة Berkshire Hathaway C. Dan Joyner Realtors في جرينفيل بولاية ساوث كارولينا، إن عدد المتنقلين من كاليفورنيا – وتحديدًا من سان دييغو وساكرامنتو – ارتفع بشكل كبير خلال الوباء حيث كان الناس يبحثون عن “حماية حرياتهم” و العيش براحة أكبر مقابل أموال أقل.
يبحث الكثيرون عن ترتيبات معيشية متعددة الأجيال، مثل الوحدات السكنية الملحقة، على مساحة أكبر مما يمكنهم تحمله في كاليفورنيا. وتقدر فيلكنور أن متوسط السعر يبلغ حوالي 350 ألف دولار، وقالت إن المخزون يكفي لمدة ثلاثة أشهر فقط لشهر مارس.
وقال فيلكنور: “بعض التعليقات التي تلقيتها هي أنهم يحبون المكان هنا، والناس ودودون، والمكان أخضر للغاية”. “الشيء المثير للاهتمام الذي لم أكن مستعدًا له هو مدى حب الناس في كاليفورنيا للمطر.”
سيستخدم العديد من الأشخاص المجموعة للتواصل مع أصحاب العقارات في الأسواق التي كانوا يستكشفونها. أطلق غيليام جولة Leaving California Freedom Tour لمساعدة المحركين على اكتشاف أجزاء من البلاد “تتميز بالقدرة على تحمل التكاليف والحرية والفرص التعليمية المتميزة”. تبدأ الجولة في أتلانتا وتمتد عبر مدن كارولينا الجنوبية وكارولينا الشمالية وتينيسي وجورجيا.
وقال غيليام: “يكمن التحدي في أن العديد من الأشخاص في مجموعتنا لم يعيشوا في أي مكان آخر من قبل. إنهم لا يعرفون كيف يعيشون في ناشفيل، تينيسي، وبالتالي فإن الخوف من المجهول يقيدهم نوعًا ما”. “ما نحاول القيام به هو تثقيف الناس حول سبب ضرورة التفكير في بعض هذه المدن.”
قال إيثان لاناجان، سمسار عقارات لدى مجموعة لاناجان في فرانكلين بولاية تينيسي، والذي انتقل من مقاطعة أورانج، إنه بينما يتطلع الكثير من الناس إلى منطقته للحصول على منازل بأسعار معقولة، فإن شريحة كبيرة من أولئك الذين ينتقلون هم من المشترين الفاخرين. وقال إن أحد عملائه باع منزلاً مساحته 3000 قدم مربع مقابل 3 ملايين دولار، ثم اشترى مبنى جديد مساحته 8000 قدم مربع في فرانكلين بنفس السعر. لكنه قال إن معظم المتنقلين متفقون على أنهم يريدون المزيد من الحرية السياسية في منطقة بها الكثير للقيام به وعلى مقربة من المدينة.
وقال لاناغان: “إن إيجاراتنا قوية للغاية بالنسبة لسعر الشراء، لذلك أود أن أقول بالدولار، ستحصل على عائد أفضل في ولاية تينيسي مما تحصل عليه في جميع الولايات التي ينتقل منها هؤلاء الأشخاص”. “هناك بالفعل الكثير من المزايا التجارية والمزايا الضريبية في ولاية تينيسي. وهذا النوع يترجم إلى ملكية الدخل أيضًا.”
هل انتقلت مؤخرًا إلى ولاية جديدة أو غادرت الولايات المتحدة إلى بلد جديد؟ تواصل مع هذا المراسل على [email protected].