- يمكن أن تنخفض أسعار المنازل في عدد قليل من المناطق الحضرية في جميع أنحاء الولايات المتحدة في عام 2025، وفقًا لشركة CoreLogic.
- وسلطت الشركة الضوء على خمس مناطق لديها فرصة تزيد عن 70٪ لرؤية انخفاضات في الأسعار هذا العام.
- وتشهد أسعار المنازل ارتفاعاً عموماً في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مع ارتفاع متوسط سعر البيع إلى 395 ألف دولار في نوفمبر/تشرين الثاني.
ظلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة مرتفعة بشكل عنيد على مستوى البلاد، ولكن هناك عدد قليل من الأماكن التي من المرجح أن تشهد انخفاضات في عام 2025، وفقًا لشركة CoreLogic.
وفي مذكرة حديثة، سلطت شركة التحليلات العقارية الضوء على خمسة أسواق إسكان حضرية لديها فرصة تزيد عن 70٪ لرؤية الانخفاضات هذا العام.
“من المتوقع أن يستمر اتجاه نمو أسعار المنازل الهادئة حتى عام 2025، ويرجع ذلك جزئيًا إلى التأثير الأساسي والمقارنة مع الارتفاع القوي في الأسعار في أوائل عام 2023، وجزئيًا بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري القادمة هذا العام وتوقعات ارتفاع أسعار الفائدة على مدار العام”. وقالت سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في CoreLogic، في بيان: “2025”.
فيما يلي مناطق المترو الخمس التي أبرزتها الشركة:
5. بونتا جوردا، فلوريدا
متوسط سعر البيع: 361,817 دولارًا (Zillow، أكتوبر 2024)
متوسط سعر القائمة: 390 ألف دولار (Zillow، نوفمبر 2024)
4. فينيكس-ميسا-سكوتسديل، أريزونا
متوسط سعر البيع: 442,167 دولارًا (Zillow، أكتوبر 2024)
متوسط سعر القائمة: 499,966 دولارًا (Zillow، نوفمبر 2024)
3. توكسون، أريزونا
متوسط سعر البيع: 319,811 دولارًا (Zillow، أكتوبر 2024)
متوسط سعر القائمة: 365,617 دولارًا (Zillow، نوفمبر 2024)
2. البوكيرك، نيو مكسيكو
متوسط سعر البيع: 343,029 دولارًا (Zillow، أكتوبر 2024)
متوسط سعر القائمة: 369,983 دولارًا (Zillow، نوفمبر 2024)
1. بروفو أوريم، يوتا
متوسط سعر البيع: 514,667 دولارًا أمريكيًا (Zillow، أكتوبر 2024)
متوسط سعر القائمة: 561.983 دولارًا (Zillow، نوفمبر 2024)