- إن الاقتصاد الصيني في حالة من الركود، ولا يزال هذا الوضع يؤثر على أسواق الإسكان والأسهم.
- انخفضت مبيعات المنازل لواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري بنسبة 57% على أساس سنوي في أغسطس.
- وفي الوقت نفسه، كان نمو أرباح التكنولوجيا هو الأبطأ منذ عام 2022.
ولكن لا العقارات ولا سوق الأسهم في الصين تساعد البلاد على الخروج من أزمتها الاقتصادية.
في حين يحاول أحد أبرز مطوري العقارات تجنب التصفية، فإن المستثمرين في سوق الأسهم لديهم سبب جديد للإحباط.
يؤثر الانخفاض الحاد في مبيعات المنازل في الصين سلباً على شركة Country Garden، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في البلاد.
وبحسب بلومبرج، انخفضت المبيعات المتعاقد عليها في أغسطس بنسبة 57% مقارنة بالعام الماضي، مما أدى إلى تفاقم المشاكل بعد انخفاض بنسبة 72% في يوليو.
ويواجه قطاع العقارات في البلاد أزمة منذ سنوات، حيث أدى انخفاض الطلب وقلة التحفيز من الحكومة إلى إرهاق شركات العقارات المثقلة بالديون. وفي أغسطس/آب، انخفضت مبيعات المساكن الجديدة بين أكبر 100 شركة تطوير عقاري بنسبة 26.8%، حسبما ذكرت بلومبرج.
كان من الممكن أن يكون تحسن المبيعات بمثابة خبر سار لشركة Country Garden، حيث تقاوم الشركة مخاوف التصفية. وقالت الصحيفة إن الشركة تفكر الآن في إعادة هيكلة جديدة لسنداتها المقومة باليوان، بعد أن كافحت لتمويل سداد متأخرات ديونها.
وقالت بلومبرج إن تراجع شركة كانتري جاردن كان شرسا بشكل خاص مقارنة بنظيراتها منذ أن بدأت الشركة في الاستثمار في المدن الصغيرة: فقد أدى انخفاض مبيعاتها إلى أكثر من ضعف المتوسط بين شركات البناء الكبرى في الأشهر السبعة الأولى من هذا العام.
قال كبير خبراء الاقتصاد في بنك جي بي مورجان تشيس هايبين تشو لشبكة سي إن بي سي إن أسعار المساكن لن تستقر حتى عام 2025، إن لم يكن بعد ذلك. وأضاف أن “انهيار سوق الإسكان لم ينته بعد”.
ولم تقدم سوق الأسهم الصينية أي إعفاء أيضا.
وذكرت بلومبرج بشكل منفصل أن أحدث ربحية للسهم على مؤشر MSCI China قد تقلصت بنسبة 4.5٪ عن العام الماضي – وهو أسوأ أداء في خمسة أرباع. وفي الوقت نفسه، كان نمو ربحية السهم بنسبة 19٪ بين أكبر ثماني شركات تقنية في الصين هو الأبطأ ربعًا منذ عام 2022.
وانخفضت أرباح قطاع التكنولوجيا وسط تراجع استهلاك القطاع، وقال المحللون للصحيفة إن التحول يتطلب دعما أكبر من بكين.
في أحد الأمثلة الواضحة، تسببت التوقعات القاتمة للمستهلكين في هبوط أسهم شركة PDD Holdings، الشركة الأم لشركة Temu، بنسبة 29% الأسبوع الماضي. كما تراجعت أسهم شركة Baidu وشركة Kuaishou Technology وسط إشارات تحذيرية من المستهلكين الصينيين.
وبخلاف قطاع التكنولوجيا، كانت قطاعات العقارات والسلع الاستهلاكية الأساسية هي القطاعات التي سجلت تراجعا كبيرا في موسم الأرباح الأخير، وفقا لبلومبرج. وانخفض الآن نمو ربحية السهم الواحد لمؤشر MSCI الصين إلى 11%.