- سجلت Wyndham نموًا بنسبة 5 ٪ في Revpar في خصائص امتيازها بالقرب من مراكز البيانات.
- يقيس Revpar ، مقياس الضيافة ، الإيرادات على أساس الإشغال ومتوسط أسعار الغرف اليومية.
- من المحتمل أن تكون الدعم من عمال البناء خارج المدينة.
شهدت Wyndham Hotels and Resorts زيادة في الإيرادات من العقارات بالقرب من مواقع تطوير مركز البيانات ، حسبما قال الرئيس والمدير التنفيذي للشركة ، Geoff Ballotti ، للمستثمرين يوم الخميس في مكالمة أرباح الربع الرابعة لسلسلة الضيافة.
وقال بالوتي إن “العشرات” من فنادق ويندهام التي تم تفريغها كانت “ضمن دائرة نصف قطرها 10 أميال من أفضل 10 مشاريع في مركز البيانات التي بدأت في عام 2024 في جميع أنحاء الولايات المتحدة”.
في حين استفادت الشركة من زيادة في مشاريع تطوير البنية والبنية التحتية الرئيسية في العام الماضي ، كانت العقارات القريبة من مواقع مركز البيانات الرئيسية بمثابة محرك نمو رئيسي.
وقال بالوتي: “أصبحت زيادة الطلب على مركز البيانات في البناء اتجاهًا مميزًا في العصر الرقمي”.
تفوقت هذه الفنادق على بقية محفظة Wyndham الأمريكية العام الماضي ، مع نمو ما يقرب من 5 ٪ في الإيرادات لكل غرفة متاحة ، أو Revpar ، وهو مقياس قياسي في صناعة الضيافة يقيس أداء الفندق استنادًا إلى شغله ومتوسط أسعار الغرف اليومية.
وقال بالوتي إن المواقع في أسواق مركز البيانات العليا ، مثل وادي السيليكون ودالاس ، غذت نمو ويندهام العام الماضي ، كما فعلت الأسواق الناشئة مثل جاكسون ، ميسيسيبي ، وكولومبوس ، أوهايو. وأضاف أن فرق المبيعات والتسويق والتطوير للشركة كانت تركز على هذه الأسواق.
قال بالوتي إن زيادة الطلب على الغرف بالقرب من مواقع مركز البيانات سمحت للشركة برفع الأسعار دون عقوبة.
مواقع تطوير مركز البيانات ليست وجهات سياحية بالضبط. وقال جون بويد جونيور ، مدير شركة بويد المتخصصة في التنمية الاقتصادية ، إن نمو ويندهام في الربع الرابع من المحتمل أن يكون من عمال البناء خارج المدينة وغيرهم من العمال المهرة.
تنفق شركات التكنولوجيا الكبرى مليارات الدولارات على تطوير مركز البيانات ، والتي يذهب الكثير منها إلى البناء الأولي الذي قام به هؤلاء العمال خارج المدينة.
وقال بويد: “هذه استثمارات رأسمالية كبيرة تستغرق شهورًا لإكمالها – هناك بنية تحتية ذات صلة ، وهناك الهندسة ذات الصلة”.
وقال إن النقص في جميع أنحاء البلاد في العمال المهرة قد أدى إلى زيادة العمال الذين يسافرون إلى مواقع بناء مركز البيانات.
وقال بويد “الكثير من هذه المشاريع تتطلب سكنًا مؤقتًا للطاقم أثناء العملية”.
يمتلك Wyndham فنادق Roadside وسلاسل الإقامة الممتدة بما في ذلك Days Inn و La Quinta و Super 8 و Ramada و Howard Johnson. تمتلك الشركة 9300 عقار في أكثر من 95 دولة ، مع أكبر سوق لها في الولايات المتحدة.
هل تعمل في صناعة مركز البيانات أو لديك نظرة ثاقبة للمشاركة؟ تواصل مع هذا المراسل في [email protected] أو تواصل مع إشارة تطبيق المراسلة المشفرة على +1-929-524-6924.