عندما بدأت مادلين درايفر وزوجها في البحث عن منزل، اعتقدا أن لديهما بعض المزايا.
أولاً، كانوا في وضع مالي جيد جدًا، حسبما قال درايفر لموقع Business Insider عبر البريد الإلكتروني. تجني الفتاة البالغة من العمر 30 عامًا أكثر من 100 ألف دولار من عملها في صناعة التكنولوجيا، وفقًا لوثيقة اطلع عليها موقع BI – وقالت إن زوجها لديه دخل مكون من ستة أرقام أيضًا. وبعد تقييم مواردهما المالية، قرر الزوجان التركيز على المنازل التي لا تزيد قيمتها عن 700 ألف دولار.
ثانيًا، كانت لديهم المرونة اللازمة للبحث عن منازل في جميع أنحاء البلاد. وذلك لأنه بينما يقيمان حاليًا في ولاية بنسلفانيا، تعمل درايفر وزوجها عن بعد. أثناء استكشافهم للعديد من المناطق، قال درايفر إن كولورادو وكارولينا وفيرجينيا كانت ذات أهمية خاصة.
ومع ذلك، على الرغم من دخلهما ومرونتهما الجغرافية، استمر الزوجان في مواجهة تحديات القدرة على تحمل التكاليف.
وقال درايفر: “لقد وجدنا أنه حتى في بلد شاسع مثل الولايات المتحدة، فإن خيارات الإسكان التي تتماشى مع رغباتنا في الحصول على مساحات خضراء، وأجواء حضرية إلى حد ما، والحيوية الثقافية، تكون خارج الميزانية بشكل مدهش”.
السائق هو من بين مجموعة من الأمريكيين ذوي الدخل المكون من ستة أرقام والذين يواجهون صعوبة في تحقيق بعض أهدافهم المالية. يُطلق على هؤلاء الأشخاص أحيانًا اسم هنري – أو أصحاب الدخل المرتفع، وليسوا أغنياء بعد. في السنوات الأخيرة، مع تأثير التضخم على الموارد المالية للناس، لم يصل الراتب السنوي الذي يبلغ 100 ألف دولار إلى الحد الذي كان عليه من قبل.
قال درايفر: “أتذكر أنني كنت أفكر في أن كسب 100 ألف دولار كان بمثابة إنجاز لا يمكن تصوره”. “الآن، أنا وزوجي نتجاوز هذا الرقم. ومع ذلك، فإننا بالكاد نشعر بالثراء.”
لقد أثبت سوق الإسكان في الولايات المتحدة أنه يمثل تحديًا خاصًا لبعض جيل الألفية مثل درايفر. وفي السنوات الأخيرة، كانت أسعار المساكن المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة سبباً في دفع تكاليف ملكية المساكن في الولايات المتحدة إلى مستويات غير مسبوقة من عدم القدرة على تحمل التكاليف.
وقال درايفر: “إذا كانت النفقات – وخاصة تكاليف السكن – أكثر معقولية، فسأشعر بمزيد من الأمان المالي والثراء”.
من المؤكد أن بعض جيل الألفية ذوي الدخل المرتفع ربما يعتقدون أن دخولهم كافية تمامًا. قد يكون هذا جزئيًا لأنهم من بين ما يقرب من 52٪ من جيل الألفية الذين امتلكوا منزلًا اعتبارًا من عام 2022 – حيث اشترى الكثير منهم منازل قبل الارتفاع الكبير في أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري خلال السنوات القليلة الماضية.
وبطبيعة الحال، بالنسبة لغالبية الأميركيين الذين ليس لديهم دخل مكون من ستة أرقام – كان متوسط الراتب السنوي بدوام كامل حوالي 84 ألف دولار اعتبارا من مارس – فإن توفير منزل يمثل تحديا أكبر.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، بلغ معدل ملكية المنازل للأسر الأمريكية التي يقل دخلها عن متوسط الدخل حوالي 53%، وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء. بالنسبة للأسر التي لديها دخل عائلي أكبر من أو يساوي الدخل المتوسط، كان معدل ملكية المنازل حوالي 79%.
شاركت السائق إستراتيجيتها وأولوياتها في شراء المنازل – وما تخطط هي وزوجها للقيام به إذا لم يتحول سوق الإسكان لصالحهما.
إن تجنب كونك “فقراء في المنزل” هو أولوية قصوى
لقد أعطت السائقة وزوجها الكثير من التفكير في البحث عن منزلهما. عند تطوير ميزانية منازلهم، اتفقوا على أنه من المهم عدم إرهاق أنفسهم.
وقالت: “يمكن أن يدعم دخلنا ارتفاع أسعار المساكن بشكل كبير، لكننا نريد حقًا تجنب أن نكون فقراء في المنازل وأن نكون محاصرين في مبلغ رهن عقاري شهري أعلى”.
بالإضافة إلى ذلك، قاموا بتطوير قائمة بأهم الخصائص التي كانوا يبحثون عنها في المنطقة المحيطة بمنزلهم. وقال درايفر إن موقعهم المثالي سيكون به سكان ذوو تعليم عالٍ، وتنوع، والكثير من المساحات الخضراء، وطقس أكثر اعتدالًا من الشمال الشرقي.
وللتعرف على كل منطقة كانوا يفكرون فيها، قرر الزوجان أنهما بحاجة إلى “تجربتها كسكان محليين”. قال درايفر إنهم بقوا في Airbnbs لفترات طويلة وجلسوا مع الحيوانات الأليفة لفترات طويلة للانغماس في مجتمعات مختلفة.
وقال درايفر: “من المؤكد أن هذا النهج له تحديات لوجستية، ولكن من الضروري بالنسبة لنا أن نرى ما هو أبعد من عمليات البحث على الإنترنت وأن نختبر كيف ستكون الحياة اليومية في مدينة جديدة”.
للمضي قدمًا، قال درايفر إنهم لن يتعجلوا في شراء منزل إذا لم يتمكنوا من العثور على أي شيء يفحص ما يكفي من صناديقهم. وقالت إنه إذا كانوا لا يزالون يبحثون لمدة عام من الآن، فقد يعيدون تقييم بعض أولوياتهم.
وقالت: “لن نتنازل عن أشياء مثل المنطقة الآمنة والحي الآمن والمساحة المخصصة للممتلكات”. “ولكن إذا لم نتمكن من العثور على المنزل المثالي، فسنكون منفتحين على شراء منزل أقل تكلفة والذي قد يحتاج إلى عمل أكثر جدية.”
هل تجني أكثر من 100.000 دولار سنويًا؟ هل أنت على استعداد لمشاركة قصتك وتأثير هذا الدخل على حياتك؟ إذا كان الأمر كذلك، اتصل بهذا المراسل على [email protected].