الإفصاح: الآراء والآراء المعبر عنها هنا تخص المؤلف فقط ولا تمثل آراء وآراء افتتاحية crypto.news.
لقد استمرت أزمة تكاليف المعيشة لفترة أطول بكثير مما كان متوقعا في البداية. وعلى الرغم من اقتراب التضخم العالمي من مستوياته المعتادة، فإن الأفراد ما زالوا يواجهون ارتفاع التكاليف غير المسبوق منذ عقود من الزمن في حين تتراجع الأجور. إذًا، كيف يصبح الأشخاص مبدعين لكسب دخل إضافي خلال الأوقات الصعبة؟
قد يعجبك ايضا: يعد ترميز العقارات بمثابة بوابة لامتلاك منازل بأسعار معقولة | رأي
لسنوات عديدة، قدمت شركة Airbnb للأفراد وسيلة بديلة لكسب دخل إضافي عن طريق تأجير منازلهم أو غرفهم الاحتياطية، مما يوفر وسيلة أخرى لتكملة أرباحهم. ومن المؤكد أن تأسيسها في أعقاب الأزمة المالية لعام 2008 ساعد بالتأكيد على آفاقها.
نمت Airbnb بشكل كبير منذ إنشائها، ووسعت وجودها إلى أكثر من 100000 مدينة حول العالم وتستضيف ملايين الضيوف سنويًا. ومع ذلك، وفي ظل هذا النجاح، تواجه العديد من المدن التحدي المتمثل في التنظيم الفعال لقطاع الإيجار قصير الأجل.
وخوفاً من إزاحة المساكن المستأجرة لفترات طويلة والحفاظ على السلامة السكنية لصالح سوق السياحة، جربت الحكومات عدداً من القواعد التنظيمية لتحقيق التوازن.
على سبيل المثال، قامت دالاس بتقييد عقارات العطلات في أحياء سكنية معينة، في حين فرضت مدن مثل سان فرانسيسكو وسياتل قيودًا على عدد العقارات التي يمكن للمضيف إدارتها. حددت بعض المناطق عدد الليالي التي يمكن استئجار العقار فيها سنويًا، بينما تطلب مناطق أخرى، مثل نيويورك وطوكيو، من المضيفين الإقامة في العقار المستأجر.
على الرغم من التحديات التنظيمية، فإن المرونة التي توفرها منصات مثل Airbnb تظل عامل جذب مقنع لأصحاب العقارات. ومن الناحية المالية، توفر استضافة مثل هذه المنصات دخلاً إضافيًا محتملاً دون الالتزام باتفاقيات إيجار طويلة الأجل. وفي عام 2022 وحده، كسب المضيفون في الولايات المتحدة بشكل جماعي 22 مليار دولار من خلال الترحيب بالمسافرين في منازلهم.
ولكن ماذا يحدث إذا تعطلت الخطط بسبب التفويضات التنظيمية، مما أدى إلى فقدان هذه الفرصة الاستثمارية؟
مع استمرار Airbnb في مواجهة اللوائح المشددة، يمكن للمستثمرين التركيز واستكشاف طرق بديلة لفرص الاستثمار. على سبيل المثال، ظهرت أصول العالم الحقيقي الرمزية (RWAs) كقوة تحويلية محتملة، حتى أنها استحوذت على اهتمام اللاعبين المؤسسيين التقليديين. وقد أدى ترميز العقارات، على وجه الخصوص، إلى فتح فرص جديدة للمستثمرين المحتملين، وإعادة تشكيل تصور الجمهور وتفاعلاته مع الأصول الرقمية.
FreeBnk، على سبيل المثال، هو تطبيق للتكنولوجيا المالية أسسته مجموعة من رواد الأعمال للمساعدة في توحيد الخدمات المصرفية عبر web2 وweb3 على منصة واحدة. جزء من مهمتها لجعل العملات المشفرة في متناول الجميع هو من خلال السماح للمستخدمين بالاستثمار في RWAs الجزئية، وتمكين المستثمرين الأفراد من الوصول إلى مجموعة واسعة من العقارات مع التزامات رأسمالية أصغر وتخفيف حواجز الدخول التقليدية في الاستثمار العقاري.
بدلاً من الإنفاق على أداة منزلية جديدة، يمكن لـ FreeBnk مساعدة المستخدمين على تخصيص هذه الأموال للتصفح وربما الاستثمار في العقارات. تعمل الواجهة بشكل مشابه لـ Airbnb – ولكن بدلاً من حجز إجازة، يمكن للمستخدمين تقييم عقار استثماري محتمل من خلال مواءمته مع أهدافهم المالية ثم تخصيص الأموال نحو ملكيته الجزئية. وأخيرًا، سيحصل المستخدم على دخل من الإيجار، حيث تتولى FreeBnk إدارة العقارات، وجمع الإيجار، وإيداع الأموال مباشرة في حساب المستخدم.
إن جعل الوصول إلى العقارات أكثر سهولة يسمح لفئة جديدة من المستثمرين بتنويع محافظهم الاستثمارية. ومع توسع سوق العقارات، يجب على المستثمرين من جميع الخلفيات الاستفادة من ارتفاع قيمة الأصول الملموسة على المدى الطويل. تمثل الأصول ذات رأس المال (RWAs) فرصة لإنشاء سوق شاملة حيث يتم تقاسم إمكانات النمو المالي ويكون الازدهار الاقتصادي مدفوعًا بالعديد من المشاركين، وليس قلة مختارة.
اقرأ أكثر: الأصول في العالم الحقيقي: عام 2024 هو عام الاختراق في مجال الترميز | رأي