طوكيو (رويترز) – سيتم استبدال موقع سوق تسوكيجي للأسماك الشهير في طوكيو، والذي ترك فارغا بعد هدمه قبل ست سنوات، بملعب خلاب على الواجهة البحرية وناطحات سحاب لامعة وفقا لخطط إعادة تطويره التي تواجه بعض المعارضة الشديدة.
ويظهر مقطع فيديو رسومي حاسوبي لخطط المشروع الذي تبلغ تكلفته 900 مليار ين (5.7 مليار دولار) الذي أعدته شركة ميتسوي فودوسان للتطوير العقاري، سيارات أجرة جوية تنطلق فوق نهر سوميدا، المشهور بجسوره ذات المناظر الخلابة.
إنها أحدث رؤية لما سيحل محل السوق القديم المشهور بمزادات التونة ووجبات السوشي الطازجة قبل الفجر في المتاجر القريبة.
وتقول شركة ميتسوي فودوسان إن المشروع الجديد سوف ينافس أفضل المواقع المطلة على الواجهة البحرية في أماكن مثل سيدني وسنغافورة. والفكرة هي استقطاب عدد كبير من الناس من اليابان والخارج. ولكن البعض في طوكيو يعارضون ذلك ويفضلون أن يتحول الموقع الرئيسي إلى حديقة.
وتشمل الخطط مباني المكاتب ومساحات الفعاليات والمساحات الخضراء والمناطق السكنية والفنادق ومركز أبحاث التكنولوجيا الحيوية. بالإضافة إلى الكثير من الأماكن للتسوق وتناول الطعام بالخارج.
وقال جيرو أويدا، أحد المسؤولين التنفيذيين المشرفين على تخطيط التنمية في شركة العقارات الكبرى ميتسوي فودوسان، التي ترأس الكونسورتيوم الذي فاز بمناقصة إعادة تطوير المنطقة: “نحن ندخل فصلاً جديدًا. على مدار سنوات تحديث اليابان، كانت الواجهات المائية تُستخدم للمستودعات والمصانع”.
“نريد أن نبني مرافق رياضية وترفيهية لتحريك مشاعر الناس. نريد أن نجعل اليابان أكثر قدرة على المنافسة اقتصاديًا.”
ويضم الكونسورتيوم مجموعة قوية من الشركات بما في ذلك تويوتا موتور، وتويوتا فودوسان، ومجموعات البناء كاجيما، وتايسي، وشيميزو، وتاكيناكا، وشركات الهندسة نيكين سيكي وباسيفيك كونسلتانتس، ومجموعات الإعلام أساهي شيمبون ويوميوري شيمبون جروب، التي قد يستخدم فريق البيسبول التابع لها، يوميوري جاينتس، الساحة الجديدة كملعب رئيسي.
في الوقت الحالي، أصبحت المنطقة التي كانت بمثابة سوق السمك الرئيسي المترامي الأطراف مجرد مساحة خالية من الأسمنت تبلغ مساحتها 190 ألف متر مربع (47 فدانًا) تعادل مساحة 35 ملعبًا لكرة القدم، مع عدد قليل من آلات البناء ومساحة صغيرة تم زراعتها. حفرت.
تقع الأرض المملوكة للمدينة بجانب نهر سوميدا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة جينزا البراقة وعلى الجانب الآخر من جسر صغير من هاماريكيو، وهي حديقة يابانية تقليدية تضم أشجار الصنوبر المنحوتة وغابة صغيرة وبيت شاي.
ما تبقى من سوق تسوكيجي القديم، وهي منطقة “قديمة” غريبة مليئة بأكشاك السوشي والآيس كريم تسمى “جوغاي” أو “المنطقة الخارجية” للسوق، سيتم الحفاظ عليها كما هي بجوار التطوير الحديث.
تم نقل وظائف سوق السمك في تسوكيجي في عام 2018 إلى منشأة أكثر حداثة وأكبر تشبه المستودعات في منطقة أخرى بخليج طوكيو تسمى تويوسو.
وبعد هدم مباني السوق، تم استخدام المنطقة الفارغة لوقوف السيارات خلال أولمبياد طوكيو، والتي تأخرت لمدة عام حتى عام 2021 بسبب الوباء. ودعت المدينة إلى تقديم عطاءات في عام 2022، وفي أبريل/نيسان اختارت الكونسورتيوم الذي يرأسه ميتسوي، المشارك في مشروع تطوير هدسون ياردز الضخم في مانهاتن، نيويورك. ومن المقرر أن يبدأ البناء الأولي في العام المقبل.
“تسوكيجي مكان خاص لطوكيو. وقال تاكو تاكانو، مسؤول مجلس المدينة: “إنها قريبة جدًا من وسط المدينة، ومع ذلك فهي محاطة بالممرات المائية والمساحات الخضراء”. وقال تاكانو لوكالة أسوشيتد برس: “سيصبح وجه طوكيو”.
سيربط مبنى المشروع العبارات على أنهار المدينة وخليج طوكيو بخطوط مترو الأنفاق بالمدينة ويوفر مكانًا لعرض المؤتمرات الدولية والمعارض التجارية ومؤتمرات القمة بالإضافة إلى السياحة.
وقال ساشيكو أوكادا، المحلل في جولدمان ساكس، إن مشروع تسوكيجي “سيكون مثل مدينة عملاقة في حد ذاته”.
وقالت “إن اختيار هذا الموقع كان في محله تمامًا”.
وكانت بعض المجموعات في المدينة عارضت في وقت سابق نقل سوق السمك الذي يعود تاريخه إلى قرن من الزمان، وهو أحد معالم المدينة، إلى تويوسو، وما زال البعض يعارض المشروع، قائلين إن بناء ناطحات السحاب سيزيد من التلوث في المنطقة.
تقول شيزوكو ناجايا، التي تقدم المشورة في القضايا البيئية، إن الحديقة ستكون بديلاً أفضل. كما أنها تشعر بالقلق بشأن سلامة المجمعات المكتظة بالسكان على الأرض، التي تم استصلاحها من خليج طوكيو في القرن السابع عشر، في حالة وقوع زلزال كبير كما هو متوقع.
“قال ناجايا، الذي يبحث في التاريخ والممرات المائية، “إن هذه قطعة أرض مملوكة للشعب. نحن بحاجة إلى مكان به سماء زرقاء ونسيم البحر والكثير من المساحات الخضراء، حيث يمكن لأطفالنا في المستقبل اللعب”.
ويعتقد كريستيان ديمر، أستاذ الدراسات الحضرية في جامعة واسيدا في طوكيو، أن سوق السمك كان يجب أن يبقى حيث كان، ويجب على المطورين الاستفادة من الإرث التاريخي والثقافي للمدن.
وقال: “إن إزالة سوق السمك ونقله بعيدًا إلى تويوسو واستبداله بمجمع سكني وفندق وتسوق وترفيه فاخر آخر يجعل وسط طوكيو أقل إثارة وأكثر أحادية الوظيفة”.
“يجب طرح السؤال عما إذا كان نموذج إعادة التطوير الحالي مستدامًا. ومع ذلك، وعلى الرغم من هذه الأفكار وغيرها، فإن نموذج التطوير القائم على الخردة والبناء في طوكيو لا يزال دون منازع إلى حد كبير.
يقول مسؤولو المدينة إن التفاصيل النهائية للمشروع لم يتم تحديدها بعد. ويقولون إنه سيتم تخصيص وقت كافٍ لآراء الجمهور.
وتواجه شركة ميتسوي فودوسان انتقادات بشأن مشاريع أخرى، بما في ذلك إعادة تطوير منطقة جينجو جاين المورقة الواقعة بين ضريح ميجي في طوكيو والقصر الإمبراطوري. ويعترض معارضو المشروع، الذي يتضمن تجديد ساحتين رياضيتين، بشكل خاص على فقدان صفوف أشجار الجنكة الشهيرة في شوارع المنطقة. وتقول الشركة إنه سيتم الحفاظ على الأشجار والمناظر الطبيعية العامة.
___
يوري كاجياما موجود على X: https://x.com/yurikageyama