هونغ كونغ (AP) – أقر المشرعون في هونغ كونغ مشروع قانون يوم الجمعة يفرض على الحد الأدنى من الحجم وحمام حصري وغيرها من المعايير في الشقق المقسمة – ترتيب معيشة مشترك في واحدة من أقل المدن بأسعار معقولة في العالم.
يعيش حوالي 220،000 شخص في المساكن التي تم إنشاؤها عن طريق تقسيم الشقق العادية ، بما في ذلك المهاجرين والعمال والطلاب والمهنيين الشباب. تحتوي بعض المساحات على وعاء مرحاض بجوار منطقة الطهي ، أو حوض الحمام أو الحمام المشترك بين الجيران.
Beijing ، التي ترى مشاكل الإسكان في المدينة كسائق للاحتجاجات المناهضة للحكومة لعام 2019 ، تريد أن تتخلص من الشقق المقسمة بحلول عام 2049.
وقال وزير الإسكان ويني هو إنه من المؤلم رؤية الأشخاص الذين يعيشون في ظروف دون المستوى المطلوب ولا ينبغي أن تحدث هذه المعاناة في هونغ كونغ.
أقر المشرعون مشروع القانون من خلال عرض الأيدي بعد ساعات من النقاش.
حوالي ربع المنازل التي تم تقسيمها 110،000 في المدينة تقل عن 8 أمتار مربع (86 قدم مربع) ، وهو الحد الأدنى الجديد للحجم. بالمقارنة ، الحجم القياسي من مساحة لوقوف السيارات في المدينة 10 أمتار مربع (110 قدم مربع). كان متوسط الإيجار الشهري للوحدة 5000 دولار هونغ كونغ (640 دولارًا).
ستحتاج ما يقدر بنحو 33000 وحدة ، أو 30 ٪ من الشقق المقسمة الحالية ، إلى تجديدات كبيرة لتلبية المتطلبات الجديدة ، وسيحتاج الآخرون إلى تحسينات أبسط.
من بين الظروف الأخرى ، يجب أن تحتوي كل وحدة معيشة على نافذة منفتحة واحدة على الأقل ، وكاشفات إطفاء حصرية ومنطقة مرحاض مغلقة مع باب يفصلها عن بقية الشقة.
سيكون لدى الملاك فترة سماح لتجديد المنازل دون المستوى المطلوب ، وفي النهاية لا يمكنهم استئجار أولئك الذين يتم الاعتراف بهم على أنهم تلبية المعايير. قد تؤدي الانتهاكات إلى غرامة قدرها 300000 دولار من هونغ كونغ (حوالي 38500 دولار) وثلاث سنوات من السجن ، إلى جانب غرامة يومية للجرائم المستمرة.
خططت السلطات لطرح خطة تسجيل في مارس المقبل.
لقد أعرب السكان ذوي الدخل المنخفض عن مخاوفهم بشأن مستقبلهم بموجب القواعد الجديدة ، مع القلق بشأن زيادة في الإيجار وتحديات العثور على منزل جديد إذا فشلت شققهم في مقابلة البار.
وقالت إنها تتوقع أن الإيجار لن يقفز بشكل كبير. يتم التخطيط لبعض الشقق الانتقالية للمقيمين الذين يصبحون اقتلاعهم وتلبية متطلبات الأهلية.
من المقرر بناء حوالي 189،000 وحدة سكنية عامة على مدار السنوات الخمس المقبلة.
لن تغطي السياسة “مساحات السرير” الأصغر التي تشبه المهجع. تعتبر مساحات السرير على نطاق واسع أن أسوأ أشكال السكن في هونغ كونغ – المناطق المقسمة حيث يحصل السكان على مساحة كافية لتناسب سرير واحد وبعض الممتلكات. وتقول الحكومة إن تلك التي يتم تنظيمها بموجب قانون آخر.