نيويورك (أ ف ب) – تقول شركة WeWork، وهي شركة متخصصة في توفير مساحات العمل المشتركة، إنها تتوقع الخروج من الإفلاس بحلول نهاية شهر مايو، مروجة لجهود إعادة هيكلة الإيجارات التي تقدر أنها ستجلب 8 مليارات دولار من وفورات الإيجار المستقبلية.
لقد كان خفض تكاليف العقارات أولوية قصوى بالنسبة لـ WeWork منذ أن تقدمت الشركة التي يقع مقرها في نيويورك بطلبها الفصل 11 الإفلاس في نوفمبر. في ذلك الوقت، قالت WeWork إن التزامات الإيجار تمثل حوالي ثلثي تكاليف التشغيل كما حاولت إعادة التفاوض بشأن جميع عقود الإيجار تقريبًا.
في تحديث يوم الثلاثاء، قالت WeWork إنها “حددت المسار النهائي للمضي قدمًا” في 90٪ من حوالي 500 موقع مملوك بالكامل للشركة في محفظتها العقارية العالمية، بما في ذلك من خلال اتفاقيات تعديل أو رفض عقود الإيجار.
وقالت WeWork أيضًا إنها توصلت إلى اتفاق مع حاملي الأوراق المالية الذين يمثلون 92% من سنداتها المضمونة لإلغاء أكثر من 3 مليارات دولار من التزامات الديون.
على مدار إجراءات الإفلاس، تصدرت WeWork عناوين الأخبار بسبب حجب دفعات الإيجار الباهظة لأصحاب العقارات أثناء محاولتها إعادة التفاوض على عقود الإيجار. وقد رد محامو بعض أصحاب العقارات أمام المحكمة، قائلين إن هذه التحركات تنتهك قواعد الإفلاس، صحيفة وول ستريت جورنال وذكر آخرون في وقت سابق من هذا العام.
أعلنت WeWork لأول مرة عن خطط لـ إعادة التفاوض بشأن جميع عقود الإيجار تقريبًا في سبتمبر، بعد أسابيع فقط من الشركة دق ناقوس الخطر حول قدرتها على البقاء في العمل. وبعيدًا عن الحاجة المتزايدة لتقليص محفظتها العقارية، أشارت WeWork إلى زيادة نزوح الأعضاء والخسائر المالية.
كان شبح الإفلاس يحوم فوق WeWork لبعض الوقت، حيث أشار الخبراء سابقًا إلى ثمن التوسع الكبير للشركة في سنواتها الأولى. ويوورك ذهب جمهور في أكتوبر 2021 بعد أن انهارت محاولتها الأولى للقيام بذلك قبل عامين بشكل مذهل. أدت الكارثة إلى إقالة المؤسس والرئيس التنفيذي آدم نيومان، الذي أثار سلوكه غير المنتظم وإنفاقه الباهظ المستثمرين الأوائل.
وتدخلت شركة سوفت بنك اليابانية إبقاء WeWork واقفة على قدميها، والحصول على سيطرة الأغلبية على الشركة.