ساكرامنتو، كاليفورنيا (أسوشيتد برس) – سيتعين على إحدى ضواحي ساكرامنتو بناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة للسكان المعرضين لخطر التشرد بموجب تسوية تم الإعلان عنها يوم الأربعاء مع إدارة حاكم كاليفورنيا جافين نيوسوم، والتي تأتي بعد أكثر من عام من قرار الولاية متهم في دعوى قضائية أن إلك جروف رفضت بشكل غير قانوني مشروع الإسكان بأسعار معقولة.
وتعني التسوية أن المدينة يجب أن تحدد موقعًا جديدًا للإسكان بأسعار معقولة في منطقة تتمتع بإمكانية الوصول الجيد إلى الموارد الاقتصادية والتعليمية والصحية بحلول الأول من يوليو 2025. كما ستتمتع الدولة بمزيد من الرقابة على موافقة المدينة على الإسكان بأسعار معقولة على مدى السنوات الخمس المقبلة، بما في ذلك تلقي تحديثات منتظمة حول حالة المشاريع المقترحة.
وقال المدعي العام روب بونتا، وهو ديمقراطي، إنه كان من المفترض ألا يستغرق الأمر كل هذا الوقت حتى توافق إلك جروف على بناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة.
وقال بونتا في مؤتمر صحفي عقده يوم الأربعاء: “إن قوانين الإسكان لدينا ليست اقتراحات. بل يتعين علينا أن نتبعها. وإذا حاولت المدن تجنبها ــ محاولة تجنب بناء المساكن التي نحتاج إليها، أو محاولة رفض مقترحات الإسكان بشكل غير قانوني، أو التمييز ضد المجتمعات المحلية، كما فعلت إلك جروف ــ فإن وزارة العدل سوف تحاسبها”.
زعمت دعوى قضائية رفعتها ولاية كاليفورنيا أن المدينة انتهكت قوانين الولاية برفضها مشروع بناء 66 وحدة في منطقة تُعرف باسم البلدة القديمة للسكان الذين يعانون من التشرد. وزعمت الولاية أن الرفض ينتهك القوانين التي تهدف إلى تبسيط مشاريع الإسكان ومنع الحكومات المحلية من اتخاذ قرارات تمييزية.
أدى الصراع القانوني إلى تصعيد الصراع المتزايد بين الدولة والحكومة المحلية حول عدد مشاريع الإسكان التي يجب على المدن الموافقة عليها ومدى السرعة التي يجب أن تبنيها بها. نيوسوم في عام 2022 تم حجب التمويل مؤقتا من الحكومات المحلية التي قال إنها فشلت في الحد من التشرد بشكل كافٍ. كما أن إدارته رفع دعوى قضائية ضد مدينة هنتنغتون بيتش في جنوب كاليفورنياواتهمها بتجاهل قوانين الإسكان في الولاية.
يتعين على مدينة إلك جروف أن تدفع للدولة 150 ألف دولار مقابل أتعاب المحاماة وغيرها من الرسوم القانونية بموجب الاتفاق. وقال المسؤولون المحليون إنهم سعداء بالتسوية وأنها تؤكد على جهود المدينة لبناء مساكن بأسعار معقولة.
وقالت المدينة في بيان لها: “إن إلك جروف فخورة بالدور الذي لعبته كقائدة في تطوير الإسكان بأسعار معقولة في المنطقة”. “تأمل المدينة أن تعمل الولاية في المستقبل بشكل أكثر تعاونًا مع المدن للشراكة في تطوير الإسكان بأسعار معقولة بدلاً من استخدام الموارد الثمينة في ملاحقة التقاضي غير الضروري”.
رفضت لجنة تخطيط إلك جروف مشروع البلدة القديمة – المسمى شقق أوك روز – في عام 2022، قائلة إن وجود مساكن في الطابق الأول ينتهك معايير المدينة لهذا الجزء من المدينة.
وقد توصلت مدينة إلك جروف في وقت سابق من هذا العام إلى تسوية دعوى قضائية أخرى بشأن المشروع ووافقت على بناء مجمع سكني ميسور التكلفة مكون من 81 وحدة من قبل نفس المطور في موقع مختلف.
تحتاج الولاية إلى بناء 2.5 مليون منزل بحلول عام 2030 لمواكبة الطلب، وفقًا لدائرة الإسكان والتنمية المجتمعية في كاليفورنيا.
وقال نيوسوم إن المعركة القانونية في إلك جروف سلطت الضوء على “الخطيئة الأصلية” في كاليفورنيا – أزمة الإسكان.
وقال الديمقراطي: “لا توجد قضية تؤثر على الولاية بطرق أكثر في أيام أكثر من قضية الإسكان”.
___
أوستن هو عضو في هيئة وكالة أسوشيتد برس/تقرير لمبادرة أخبار مجلس النواب الأمريكي. تقرير عن أمريكا هو برنامج خدمة وطني غير ربحي يضع الصحفيين في غرف الأخبار المحلية لتغطية القضايا التي لم يتم تغطيتها. تابع أوستن على X: @صوفياداننا