واشنطن (أ ب) – نائب الرئيس كامالا هاريس أطلقت حملة إعلانية جديدة لجذب الانتباه إلى خطتها لبناء 3 ملايين منزل جديد على مدى أربع سنوات، وهي خطوة تهدف إلى احتواء الضغوط التضخمية وهذا يشكل أيضًا تباينًا حادًا مع الجمهوريين نهج دونالد ترامب.
وتسلط هاريس، المرشحة الديمقراطية لمنصب الرئيس، الضوء على خطتها في إعلان جديد مدته دقيقة واحدة يستخدم تجربتها الشخصية، حيث نشأت في مساكن مستأجرة بينما كانت والدتها تدخر المال لمدة عقد من الزمان قبل أن تتمكن من شراء منزل. ويستهدف الإعلان الناخبين في الولايات المتأرجحة بما في ذلك أريزونا ونيفادا. كما يعقد وكلاء الحملة 20 حدثًا هذا الأسبوع يركزون على قضايا الإسكان.
بالإضافة إلى زيادة بناء المساكن، يقترح هاريس أن توفر الحكومة ما يصل إلى 25000 دولار كمساعدة للمشترين لأول مرةإن هذه الرسالة تحمل ثقلها في هذه اللحظة حيث أن تكاليف الإسكان استمرت في الضغط على مؤشر أسعار المستهلك. فقد ارتفعت تكاليف المأوى بنسبة 5.1% على مدى الأشهر الاثني عشر الماضية، مقارنة بمعدل التضخم الإجمالي الذي بلغ 2.9%، وفقًا لمكتب إحصاءات العمل.
وقال دان كانينين، مدير الحملة في الولايات المتأرجحة: “إن نائبة الرئيس هاريس تعلم أننا بحاجة إلى بذل المزيد من الجهود لمعالجة أزمة الإسكان لدينا، ولهذا السبب لديها خطة لإنهاء النقص في الإسكان” وستتخذ إجراءات صارمة ضد “ملاك العقارات من الشركات وبنوك وول ستريت الذين يرفعون الإيجارات وتكاليف الإسكان”.
وتنص خطة هاريس على إنشاء إعفاءات ضريبية لشركات بناء المساكن التي تركز على المشترين لأول مرة وتوسيع الحوافز القائمة للشركات التي تبني المساكن الإيجارية. ولأن تقسيم المناطق المحلية غالباً ما يقيد المعروض من المساكن، فإنها ستضاعف أيضاً التمويل المتاح إلى 40 مليار دولار لتشجيع الحكومات المحلية على إزالة اللوائح التي تمنع البناء الإضافي.
على الرغم من أن ترامب صنع سمعته كـ العقارات وتظهر بيانات العقارات أن هناك نقصًا في المساكن المتاحة خلال فترة رئاسته، وهو ما استمر.
أصبح هذا النقص أكثر إشكالية عندما قفز التضخم مع تعافي البلاد من الوباء ومواجهة ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة بعد غزو روسيا لأوكرانيا. أضر التضخم المرتفع بتصنيفات تأييد الرئيس جو بايدن، الذي ألقى الجمهوريون وبعض خبراء الاقتصاد باللوم عليه في إشعال فتيل ارتفاع الأسعار بمساعداته في مواجهة الوباء.
ارتفعت أسعار الرهن العقاري إلى مستويات مرتفعة للغاية بحيث أصبحت غير قادرة على تحملها بالنسبة للعديد من المشترين المحتملين. وفي الوقت نفسه، امتنع العديد من أصحاب المساكن الحاليين عن إدراج عقاراتهم للبيع على نحو أدى إلى تفاقم تحدي التضخم.
وقد طرح ترامب مجموعة من الأفكار لخفض تكاليف الإسكان – بما في ذلك اقتراحه في خطاب ألقاه في يونيو / حزيران في ويسكونسن بأن وقف الهجرة غير الشرعية من شأنه أن يقلل الطلب على السكن ويخفض الأسعار.
وقال ترامب “سأوقف التضخم أيضًا من خلال وقف الغزو، وخفض تكاليف الإسكان بسرعة”.
وهناك أيضا إمكانية فتح المزيد من الأراضي الفيدرالية لبناء المساكن. وقد اقترح خبراء الاقتصاد المؤيدون لأجندة ترامب ــ على الرغم من ارتفاع العجز خلال فترة رئاسته ــ أن ترامب سوف يضع الإنفاق الفيدرالي تحت السيطرة إذا أصبح رئيسا مرة أخرى، وهذا من شأنه أن يخفض أسعار الفائدة.
ومع ذلك، كانت اللعبة الرئيسية التي استخدمها ترامب هي الادعاء بأن هاريس لا تستطيع دفع تكاليف أجندتها الإسكانية. وذلك على الرغم من أنه يهاجمها أيضًا لدعمها للزيادات الضريبية وغيرها من أدوات زيادة الإيرادات التي اقترحها بايدن والتي قد تعوض التكاليف من الناحية النظرية.
ما الذي يجب أن تعرفه عن انتخابات 2024
وقال ترامب في تجمع حاشد في يورك بولاية بنسلفانيا يوم 19 أغسطس/آب: “ليس لديها أدنى فكرة عن كيفية دفع 25 ألف دولار لكل مشتري منزل لأول مرة، بما في ذلك المهاجرين غير الشرعيين”، مدعيا دون دليل واضح أن سياستها ستدعم المهاجرين الذين ليس لديهم وضع قانوني.
وتخطط حملة هاريس لتنظيم فعاليات القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في مدن لانكستر وفيلادلفيا وبيتسبرغ في ولاية بنسلفانيا، بالإضافة إلى مدينتي فينيكس وتوسون في ولاية أريزونا.
وستقام أيضًا فعاليات في مدينتي لاس فيغاس ورينو بولاية نيفادا ومدينتي آشيفيل وشارلوت بولاية كارولينا الشمالية، بالإضافة إلى مدينة سافانا بولاية جورجيا.