أثينا ، اليونان (AP) – بدأ المشرعون في اليونان مناقشة التشريع المقترح يوم الجمعة لتشديد قواعد الإيجارات قصيرة الأجل وسط طفرة في السياحة، بما في ذلك فرض حظر على استخدام مساحات التخزين المحولة والأقبية بدون نوافذ.
ستتم إزالة المستودعات التي تم تجديدها والمساحات تحت الأرض والممتلكات الصناعية السابقة من منصات التأجير بموجب التغييرات المقترحة، بما في ذلك المواقع التي تم تحويلها بالفعل لاستخدام الضيافة.
وقالت وزيرة السياحة أولغا كيفالوجياني للتلفزيون الحكومي قبل المناقشة: “لن يُسمح بعد الآن باستخدام الطوابق السفلية: يجب أن تكون المساحات المستأجرة بمثابة مناطق استخدام سكنية أساسية، مع الضوء الطبيعي والتهوية وتكييف الهواء”.
وقالت: “نحن نقدم الحد الأدنى من معايير التشغيل والسلامة، لأن هذا منتج سياحي”. وأضاف: “هدفنا هو تنمية السياحة اليونانية على المدى الطويل وبشكل مستدام وعالي الجودة، وليس مجرد تحطيم الأرقام القياسية كل عام”.
ويتزامن مشروع القانون مع فرض حظر لمدة عام في أثينا على تسجيل الإيجارات الجديدة قصيرة الأجل في المناطق الشعبية مثل كولوناكي وكوكاكي وإكسارشيا، مع فرض غرامة قدرها 20 ألف يورو (20500 دولار) على الانتهاكات.
ساعدت إيجارات العطلات على توسيع صناعة السياحة الحيوية في اليونان – حيث تمثل بشكل مباشر 13٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في عام 2023 – ولكنها أضافت أيضًا ضغطًا على نفقات الأسرة بسبب ارتفاع الإيجارات خلال أزمة تكلفة المعيشة الأوسع.
وتقول الحكومة إنها تريد تحقيق التوازن بين فوائد السياحة وإمكانية الوصول إلى السكن وتقدم حوافز ضريبية لأصحاب العقارات للابتعاد عن الإيجار قصير الأجل.
وتتوقع اليونان أن تصل إيرادات السياحة إلى مستوى قياسي قدره 22 مليار يورو (22.7 مليار دولار) في عام 2024 مع وصول متوقع لـ 35 مليون سائح، وفقًا للتقديرات الرسمية.
كان عدد الغرف المتاحة باستخدام الإيجارات قصيرة الأجل يعادل تقريبًا تلك الموجودة في الفنادق على مستوى البلاد في عام 2023، لكنه يتضاعف تقريبًا في وسط أثينا، وفقًا لدراسة أجريت بتكليف من جمعية أصحاب الفنادق الوطنية. تسعى الهيئة إلى تنظيم أكثر صرامة للعقارات المحجوزة باستخدام منصات عبر الإنترنت مثل Airbnb.
وفي يوم افتتاح المناظرة، اتهم العديد من المشرعين المعارضين حكومة يمين الوسط بتجاهل التكاليف الاجتماعية والضغط على الموارد الناجم عن توسع السياحة، ودعوا إلى فرض قيود أكثر شمولا على الإيجارات.
“أنت تسمح بتركيز الإيجارات قصيرة الأجل في المناطق التي يقصدها السياح. وقال النائب اليساري كاليوبي فيتا للبرلمان: “هذا يغير الأحياء بشكل جذري ويؤدي إلى نزوح المقيمين الدائمين”.
وقالت: “إن التوسع في السياحة لا يتم مراقبته”. “هذا التركيز على الربح وحده يحدث على حساب البيئة والمجتمع.”
ومن المقرر أن يتم التصويت على مشروع القانون، الذي يقدم أيضًا معايير سلامة وتشغيلية أكثر تفصيلاً لتأجير العطلات، في وقت لاحق من هذا الشهر.