هونج كونج (أ ف ب) – قال مسؤولون يوم الخميس إن الصين ستزيد حجم التمويل المتاح لمشاريع الإسكان المدرجة في “القائمة البيضاء” إلى 4 تريليون يوان (562 مليار دولار) في أحدث تحركات بكين لعكس اتجاه الركود في صناعة العقارات.
وقال وزير الإسكان والتنمية الحضرية والريفية، ني هونغ، خلال مؤتمر صحفي عقد يوم الخميس في بكين، إنه سيتم أيضًا اتخاذ إجراءات لإعادة تطوير مليون قرية حضرية في جميع أنحاء البلاد. ولم يصل ني إلى حد توضيح حجم التمويل لإعادة التطوير.
وقال إن سوق الإسكان “وصل إلى أدنى مستوياته” بعد ثلاث سنوات، حيث أظهرت بيانات شهر أكتوبر ارتفاعًا كبيرًا في مبيعات العقارات.
وكثفت الحكومة جهودها في الأسابيع الأخيرة لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات بعد الانكماش الناجم عن حملة على الاقتراض الزائد. وكانت سوق العقارات، التي كانت ذات يوم نقطة مضيئة في الاقتصاد الصيني، قد أصبحت منذ ذلك الحين عائقا.
وأعلنت السلطات يوم السبت أنها ستسمح للحكومات المحلية باستخدام الأموال من حصص السندات الحكومية غير المخصصة ورفع أسقف الديون للمساعدة في دعم سوق العقارات.
وفي أواخر سبتمبر، تم أيضًا خفض معدلات الرهن العقاري المستحقة للمقترضين الأفراد بمتوسط 0.5 نقطة مئوية، كما تم تخفيض الحد الأدنى لنسبة الدفعة الأولى على شراء المنازل الثانية إلى 15% من 25%.
وفي يناير/كانون الثاني، أعلن المسؤولون عن قائمة مشاريع الإسكان المؤهلة للتمويل. وقال شياو يوان تشي، نائب مدير الإدارة الوطنية للتنظيم المالي، إن القروض لمثل هذه المشاريع وصلت إلى 2.23 تريليون يوان (313 مليار دولار أمريكي) حتى يوم الأربعاء.
لكن بعض المحللين يقولون إن الإجراءات التي تم تنفيذها حتى الآن لن تكون كافية لحل أزمة العقارات في الصين على المدى القريب.
وقال ستيفن إينيس، الشريك الإداري في شركة SPI Asset Management: “إنها قنبلة موقوتة سوف يستغرق نزع فتيلها أعواماً، وربما حتى عقوداً”. “بغض النظر عن مقدار المال أو الجهد الذي يبذلونه لحل هذه المشكلة، فإن هذه المشكلة لن تختفي في أي وقت قريب.”