بانكوك (رويترز) – خفض البنك المركزي الصيني أسعار الفائدة الرئيسية في خطوة مفاجئة يوم الاثنين بهدف ضخ حياة جديدة في قطاع العقارات المتعثر، في حين أصدر الحزب الشيوعي الحاكم تفاصيل اجتماع رفيع المستوى ركز على استراتيجيات إنعاش الاقتصاد المتباطئ.
خفض بنك الشعب الصيني سعر الفائدة الأساسي على القروض لمدة خمس سنوات، والذي يعد معيارًا للرهن العقاري، بمقدار 10 نقاط أساس إلى 3.85% من 3.95%. كما تم تخفيض سعر الفائدة الأساسي على القروض لمدة عام واحد، أو LPR، إلى 3.35% من 3.45%.
وتضمن الملخص الموسع لاجتماع الحزب في الأسبوع الماضي أهدافا طموحة لتحقيق هدف الزعيم شي جين بينج المتمثل في جعل الصين “اقتصاد سوق اشتراكي عالي المستوى في جميع النواحي” بحلول عام 2035.
وتتعهد الوثيقة الطويلة، التي تتألف من خمسين صفحة باللغة الإنجليزية، بتعزيز الرعاية الاجتماعية مثل معاشات التقاعد، وتحسين النظام الضريبي وحماية حقوق الملكية الخاصة. وتقول الوثيقة إن المهاجرين من المناطق الريفية يجب أن يتمتعوا بنفس القدرة على الوصول إلى الخدمات العامة مثل سكان المدن على المدى الطويل.
وتتعهد الاتفاقية أيضا بتوفير فرص متساوية للوصول إلى الأسواق ودعم الشركات الخاصة والشركات المملوكة للدولة وإنشاء “تنسيق دولي” أفضل للسياسات الاقتصادية.
كانت الوثيقة التي صدرت يوم الأحد أكثر تفصيلاً من البيان الصادر بعد انتهاء اجتماع الحزب الأسبوع الماضي. لكن الإصلاحات والقوانين الفعلية التي حددتها في ما يعادل خريطة طريق سياسية ستأتي في وقت لاحق.
وقال الخبيران الاقتصاديان نينا تشانج وتاو وانج من يو بي إس في تقرير “نعتقد أن هذه التدابير، إذا تم تنفيذها بشكل جيد وفي الوقت المناسب، من شأنها أن تساعد في تحسين تخصيص الموارد، واحتواء المخاطر المالية، وإطلاق العنان لبعض إمكانات النمو، وتعزيز ثقة المستثمرين، في حين سيكون التنفيذ الفعلي ووضوح السياسات والاستدامة هو المفتاح”.
ويواجه ثاني أكبر اقتصاد في العالم صعوبة في استعادة الزخم منذ جائحة كوفيد-19، وكان الركود في سوق العقارات عائقًا كبيرًا. وانخفض النمو الاقتصادي إلى 4.7% في الربع الأخير، لكنه ظل عند معدل الحكومة المستهدف بنحو 5% للنصف الأول من العام.
تباطأ سوق الإسكان بعد أن اتخذت الجهات التنظيمية إجراءات صارمة ضد الاقتراض المفرط من جانب المطورين، مما أطلق العنان لسلسلة من ردود الفعل التي أدت إلى انخفاض المبيعات والأسعار وضربت العديد من أجزاء الاقتصاد الأخرى، مثل البناء ومواد البناء والأجهزة المنزلية.
لقد عملت الجهات التنظيمية على ضبط السياسات مع تزايد الضغوط في الاقتصاد والأسواق. ويبدو أن المستثمرين يتوقون إلى اتخاذ إجراءات أكثر صرامة: ففي يوم الاثنين، انخفض مؤشر شنغهاي المركب بنسبة 1% حتى بعد أن أعلن بنك الشعب الصيني عن عدة خطوات لتخفيف الضغوط على البنوك ومطوري العقارات.
كما خفض البنك المركزي متطلبات الضمانات اللازمة لتسهيلات الإقراض متوسطة الأجل للبنوك. وقال إن ذلك يهدف إلى تخفيف الضغوط على سوق السندات.
كما خفض بنك الشعب الصيني أسعار الفائدة على مشترياته من الأوراق المالية من البنوك التجارية من خلال المزايدة، مع وعد ببيعها مرة أخرى في المستقبل. وقال البنك إنه خفض سعر الفائدة على “عمليات إعادة الشراء العكسية” لمدة سبعة أيام إلى 1.7% من 1.8% للمساعدة في ضخ المزيد من النقد في النظام المصرفي.
كان رد فعل الأسواق الصينية متباينا، إذ قفز مؤشر هانغ سنغ في هونج كونج بنسبة 0.8% بفضل شراء أسهم التكنولوجيا الثقيلة وسط توقعات بأن السياسات التي تفضل التكنولوجيا المتقدمة والابتكار ستفضل قطاعات مثل المركبات الكهربائية والرقائق الحاسوبية والمواد الجديدة.
وارتفعت أسهم شركة ألعاب الفيديو تينسنت بنسبة 2.4%، في حين ارتفعت أسهم عملاقي التجارة الإلكترونية علي بابا وجيه دي.كوم بنسبة 1.1% و1.2% على التوالي.
لكن أسهم العديد من شركات التطوير العقاري تراجعت، حيث هبطت أسهم شركة كانتري جاردن بنسبة 5.7%، وهونج كونج لاند هولدينجز بنسبة 3.2%، وتشاينا فانكي بنسبة 3%.