نيويورك (ا ف ب) – تضيف أمازون 1.4 مليار دولار إلى صندوق أنشأته قبل ثلاث سنوات للحفاظ على أو بناء المزيد السكن بأسعار معقولة أعلن الرئيس التنفيذي آندي جاسي يوم الثلاثاء أنه في المناطق التي تمتلك فيها الشركة مكاتب كبرى.
ال شركة مقرها سياتل وقالت إن المبلغ الجديد سيضاف إلى مبلغ 2.2 مليار دولار الذي استثمرته بالفعل للمساعدة في إنشاء أو الحفاظ على 21000 وحدة سكنية بأسعار معقولة في ثلاث مناطق: بوجيه ساوند في ولاية واشنطن؛ أرلينغتون، فيرجينيا; وناشفيل في تينيسي. عندما أطلقت صندوق أسهم الإسكان وفي يناير 2021، قالت أمازون إنها تهدف إلى تمويل 20 ألف وحدة على مدى خمس سنوات.
ستذهب الأموال الإضافية إلى نفس المناطق بهدف بناء أو صيانة 14000 منزل إضافي من خلال المنح والقروض بأسعار أقل من سعر السوق. حتى الآن، ذهب معظم التمويل إلى المطورين غير الربحيين والربحيين في شكل قروض تسمح لشركة أمازون بكسب الإيرادات من خلال دفعات الفائدة. وقالت أمازون إن 80% من الوحدات استفادت أيضًا من التمويل الحكومي.
مثل الأخر شركات التكنولوجيا التي قامت باستثمارات مماثلة، أطلقت أمازون صندوق الإسكان الميسر الخاص بها بعد سنوات من الشكاوى من أن العاملين في مجال التكنولوجيا الذين يتقاضون أجوراً جيدة ساعدوا في رفع تكاليف السكن في المناطق التي أنشأها أصحاب العمل. المحاور الرئيسية.
دعاة الإسكان في المدن مثل سياتل و سان فرانسيسكو لقد ألقت باللوم منذ فترة طويلة على تدفق العاملين في الشركات لزيادة الطلب على السكن وتسعير المقيمين منذ فترة طويلة.
وقالت أليس شوبي، المدير العالمي لقسم Amazon Community Impact، إن 59% من الوحدات التي دعمتها أمازون حتى الآن كانت عبارة عن مشاريع الحفاظ على المساكن التي تستفيد من المساكن القائمة. وهي تشمل التبرعات والقروض للمنظمات غير الربحية والوكالات الحكومية المحلية التي يمكنها شراء المباني والمنشآت استقرار الإيجارات، أو الحفاظ على السكن بأسعار معقولة بشكل طبيعي.
وقال شوبي في مقابلة إنه بالإضافة إلى الحفاظ على مخزون المساكن، فإن مثل هذه المشاريع تمنع المطورين من القطاع الخاص من إعادة تصميم المباني السكنية وطرح الوحدات في السوق بأسعار أعلى بكثير.
وقالت: “لقد أحدثنا فرقًا كبيرًا في كمية ونوعية المساكن ذات الأسعار المعقولة في هذه المجتمعات الثلاثة”.
تستهدف أمازون استثماراتها توفير السكن للأفراد ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط، والذين تعرفهم الشركة بأنهم أولئك الذين يكسبون 30٪ إلى 80٪ من “متوسط الدخل في منطقة معينة”. وقالت الشركة إنها تريد التركيز على ما تسميه “الوسط المفقود”، وهي مجموعة ديموغرافية تضم محترفين مثل مساعدي التمريض ومساعدي التمريض. المعلمين الذين لا مؤهلين للحصول على الإعانات الحكومية ولكنهم ما زالوا يكافحون من أجل دفع الإيجار.
وفي سبتمبر/أيلول، استثمرت أمازون 40 مليون دولار لتعزيز ملكية المنازل في المناطق الثلاث. لكن بقية الأموال حتى الآن ذهبت نحو المباني السكنية.
وقد تلقت الشركة في السابق بعض الانتقادات في شمال فيرجينيا لإهمال الاحتياجات السكنية للأشخاص في الطرف الأدنى من طيف الدخل. وقال ديريك هيرا، الأستاذ في الجامعة الأمريكية والمدير المؤسس لمركز متروبوليتان للسياسات، إن المشاريع المصممة لهؤلاء الأفراد من المرجح أن تتطلب المزيد من الإعانات الحكومية ويستغرق وقتا أطول لإكمالها.
وقال شوبي إن أمازون عملت على الحفاظ على “محفظة مختلطة” دون أن تفقد تركيزها على الوسط المفقود. حاليًا، تقول الشركة إن معظم الوحدات التي دعمتها تخدم الأسر التي تكسب أقل من 60% من متوسط دخل المنطقة، والذي يصل إلى 82200 دولار لأسرة مكونة من أربعة أفراد في مقاطعة كينغ بولاية واشنطن، حيث تقع سياتل.
يمكن لشركات مثل أمازون أن تساعد في توفير الإسكان بأسعار معقولة، ولكن أموالها وحدها لن تفعل الكثير لتحريك الإبرة دون استثمارات كبيرة من الحكومة الاتحادية، بحسب هيرا.
وأضاف: “لديهم مبلغ جيد من المال، ولكن ليس المال الكافي لحل المشكلة”.
مذكرة داخلية من أمازون كانت تسربت العام الماضي إلى منظمة العمل غير الربحية Warehouse Worker Resource Center، والتي تم نشرها على الإنترنت، تظهر أن الشركة ترى أن أعمالها الخيرية هي أداة يمكن أن تساعدها في تلميع سمعتها.
وفقًا لشخص مطلع على الأمر، كان صندوق الإسكان في السابق تابعًا لقسم شؤون الحكومة والشركات في أمازون. ومع ذلك، تم نقلها إلى ذراع العلاقات العامة للشركة عندما غادر جاي كارني، رئيس السياسة العامة والاتصالات السابق في أمازون، في عام 2022، على حد قول الشخص.
