أثار زهران مامداني، السياسي الأمريكي الصاعد، إعجاب شخصية بارزة أخرى في عالم الأعمال. كيفن أولياري، رجل الأعمال الكندي والمستثمر المخاطر، والمعروف على نطاق واسع بدوره في برنامج “Shark Tank” (مخترع المليون)، صرح مؤخرًا بأنه التقى برئيس بلدية مدينة نيويورك المنتخب حديثًا وأعجب بانتصاره الانتخابي.
تحدث أولياري في بودكاست “Mixed Signals” التابع لـ Semafor، عن لقائه مع مامداني في العرض الأول لفيلم “Marty Supreme” في مدينة نيويورك في ديسمبر، حيث لعب مامداني دورًا رئيسيًا. ووصف مامداني بأنه “شخصية جذابة للغاية”، مضيفًا أنه “حضر الافتتاح والتقى بالجميع، وكان لدي فرصة للتحدث معه”.
زهران مامداني يكسب احترام كيفن أولياري رغم الخلافات السياسية
على الرغم من الاختلافات الأيديولوجية، أعرب أولياري عن احترامه لإنجازات زهران مامداني. وأوضح أنه أخبر مامداني بأنه “لا يتفق مع أي شيء يقترحه” وأنه “ليس من محبي الشيوعية”، لكنه مع ذلك، يجب أن “يحترم ما حققه”. هذا التصريح يبرز قدرة مامداني على التواصل وبناء علاقات مع شخصيات من خلفيات مختلفة، حتى مع أولئك الذين يعارضون سياساته بشكل صريح.
وأضاف نجم “Shark Tank” قائلاً: “لم أرَ وسائل التواصل الاجتماعي فعالة إلى هذا الحد من قبل. لقد حقق نجاحًا كبيرًا لأنه فهم كيفية استخدام كل منصة بالطريقة الصحيحة.” هذا التأكيد على براعة مامداني في استخدام وسائل التواصل الاجتماعي مهم، حيث لعبت هذه الوسائل دورًا حاسمًا في حملته الانتخابية ووصوله إلى الناخبين.
ويخطط أولياري للقاء مامداني مرة أخرى قريبًا. “سنتحدث عن السياسات المتعلقة بالإسكان، وهو مجال أستثمر فيه، وسنرى”، قال أولياري. “لقد وجدته شخصًا لطيفًا للغاية. أنا لا أحب سياساته، لكنه شخصية محببة.”
سياسات الإسكان في نيويورك: نقطة خلاف بين مامداني وأولياري
تعتبر قضية الإسكان من القضايا الرئيسية التي يركز عليها زهران مامداني في برنامجه السياسي. فقد تعهد بـ “تجميد الإيجارات”، أي وقف زيادة الأسعار على الوحدات السكنية المستقرة في المدينة. كما وعد ببناء المزيد من المساكن الميسورة التكلفة.
في المقابل، انتقد أولياري سياسات مامداني في مجال الإسكان، معربًا عن قلقه من أنها قد تثبط الاستثمار في المباني الجديدة. وفي مقابلة مع Fox Business في أغسطس، قال: “هل تقول لي أنه يجب أن تكون أسعار الإيجارات مجمدة، حتى مع ارتفاع التضخم إلى 3٪؟ كيف سأتمكن من جمع الأموال لبناء جديد؟” هذا يمثل وجهة نظر المستثمرين الذين يخشون من أن القيود على الإيجارات قد تقلل من ربحيتهم وتثني عن الاستثمار في مشاريع الإسكان الجديدة.
تأثير تجميد الإيجارات على الاستثمار العقاري
إن سياسة تجميد الإيجارات، على الرغم من أنها تهدف إلى حماية المستأجرين، قد يكون لها آثار سلبية على سوق الإسكان. قد يؤدي إلى تقليل حوافز الملاك لصيانة وتطوير العقارات، مما قد يؤدي إلى تدهور جودة المساكن المتاحة. بالإضافة إلى ذلك، قد يقلل من العرض المتاح من المساكن، مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في القطاعات غير الخاضعة للتجميد.
الخلاصة: حوار ضروري حول مستقبل الإسكان في نيويورك
إن لقاءات زهران مامداني بشخصيات مثل كيفن أولياري، على الرغم من الخلافات السياسية، تعتبر فرصة مهمة للحوار وتبادل وجهات النظر حول القضايا الملحة التي تواجه مدينة نيويورك. فمسألة الإسكان، على وجه الخصوص، تتطلب حلولًا مبتكرة تأخذ في الاعتبار احتياجات كل من المستأجرين والمستثمرين.
من المهم متابعة تطورات هذه المناقشات، وفهم وجهات النظر المختلفة، والعمل على إيجاد حلول مستدامة تضمن توفير مساكن ميسورة التكلفة للجميع، مع الحفاظ على حيوية سوق الإسكان وتشجيع الاستثمار فيه. يمكنكم متابعة آخر أخبار رئيس بلدية نيويورك وسياساته عبر مواقع الأخبار المحلية والدولية (هذا رابط وهمي، يرجى استبداله بروابط حقيقية). كما يمكنكم الاشتراك في النشرات الإخبارية للحصول على تحديثات مباشرة حول هذه القضايا الهامة.
الكلمات المفتاحية الثانوية: كيفن أولياري، سياسات الإسكان، مدينة نيويورك، الاستثمار العقاري.
