هل تريد طرد وكيلك العقاري؟ جرب هذا.

بدأت الشركة الناشئة في وقت سابق من هذا العام. إنها من بنات أفكار لويس باكلي وألان وود اللذين التقيا أثناء عملية بيع منزل خاص والتي – كما خمنت – لم يشارك فيها أي وكلاء عقارات.

وبعد أن رأوا مدى بساطة هذه العملية، وكم هي أقل تكلفة، تساءلوا لماذا لا يشتري المزيد من الناس منازلهم ويبيعونها بهذه الطريقة. وذلك عندما بدأوا في بناء Hiizzy معًا.

يعمل Hiizzy مثل هذا لبائعي المنازل:

• على Hiizzy.com، يمكنهم إنشاء قائمة عقارات تحتوي على الصور التي تم تحميلها وعنوان URL لموقع الويب للمشاركة. وهذا مجاني في الوقت الحالي، لكن الشركة الناشئة تخطط لتحصيل رسوم ثابتة صغيرة في المستقبل.
• هناك إمكانية الوصول إلى بيانات أسعار بيع العقارات المحلية الأخيرة لمساعدة البائعين على تحديد سعر الطلب الواقعي.
• يأتي مزودًا بأداة كتابة تعمل بالذكاء الاصطناعي حتى يتمكن البائعون من إنشاء وصف مقنع للملكية بسهولة.
• تتيح الخدمة للبائعين التواصل بشكل مباشر وآمن مع المشترين.
• يوفر أداة لحجز طلبات المشاهدة والرد على العروض على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

وفي الولايات المتحدة، تراوحت العمولات على تحويلات المنازل بين 5% و6% من سعر البيع لعقود من الزمن. في المملكة المتحدة، يتقاضى وكلاء العقارات ما بين 1% إلى 3% من سعر بيع العقار، ومن ثم يتعين على البائعين عادةً تعيين شخص آخر للتعامل مع الأمور القانونية.

بدأت شركة Hiizzy عملها في المملكة المتحدة، حيث تخطط لفرض رسوم إدراج ثابتة بقيمة 395 جنيهًا إسترلينيًا (496 دولارًا) لبائعي المنازل في المستقبل. في الوقت الحالي، تعد القوائم مجانية، ولكن حتى مع الرسوم الكاملة، فإن بيع منزل على موقع Hiizzy.com بدون وكيل قد يكون أرخص بكثير.

خذ عقارًا بقيمة 500000 جنيه إسترليني كمثال. حتى مع أقل معدل عمولة يبلغ 1% للوكيل العقاري التقليدي، فإن صاحب المنزل سيوفر 4605 جنيهات إسترلينية إذا دفع رسوم Hiizzy الثابتة البالغة 395 جنيهًا إسترلينيًا. بالنسبة لمنزل بقيمة 750 ألف جنيه إسترليني وعمولة 3٪، فإن التوفير سيتجاوز 20 ألف جنيه إسترليني.

يتعامل وكلاء العقارات التقليديون في الغالب مع هذه المهام: فهم يقدرون العقار؛ يصورونها؛ ثم قم بإنشاء القائمة والإعلان. يتواصلون أيضًا مع المشترين ويتعاملون مع العروض ومفاوضات الأسعار.

كل هذا يمكن القيام به عبر الإنترنت الآن بدون وكلاء.

قام ألبرت فوكس كان، مؤسس مشروع مراقبة تكنولوجيا المراقبة، مؤخراً بشراء عقار بنفسه، مما وفر 50 ألف دولار. لديه صيغة بسيطة لأولئك الذين يفكرون في القفز.

وكتب في “هل لديك اتصال بالإنترنت؟ هل لديك على الأقل مستوى قراءة في الصف السابع؟ هل تحب توفير المال؟ إذا كانت إجابتك بنعم على الأسئلة الثلاثة، فأنت في وضع رائع لتكون وكيل أعمالك الخاص”. مقال حديث عن Business Insider.