أعلنت السلطات الصينية للتو عن أكبر جهودها حتى الآن لدعم سوق الإسكان المضطرب.
وفي سلسلة من التصريحات يوم الجمعة، قال بنك الشعب الصيني إنه سيزيل الحد الأدنى على مستوى البلاد لمعدلات الرهن العقاري لمشتري المنازل لأول مرة وللمرة الثانية، وسيخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان، وسيخفض الحد الأدنى من الدفعات المقدمة في محاولة لتعزيز الاقتصاد. يطلب.
وذكرت بلومبرج نقلاً عن تعليقات رسمية في مؤتمر صحفي أن البنك المركزي سيضع أيضًا برنامج إعادة إقراض بقيمة 300 مليار يوان (42 مليار دولار) للإسكان العام، والذي يتوقع أن يغذي 500 مليار يوان إضافية من الإقراض المصرفي.
علاوة على ذلك، ستدفع الحكومة الصينية المسؤولين المحليين لشراء منازل فارغة من المطورين وتحويلها إلى مساكن بأسعار معقولة، حسبما ذكرت وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا) نقلا عن تصريحات نائب رئيس الوزراء هي ليفينج.
وقال إن السياسات الجديدة تصب في الصالح العام وتدعم التنمية الاقتصادية. وتأتي هذه التحركات في أعقاب صدور بيانات رسمية لشهر أبريل تظهر أكبر انخفاض شهري في أسعار المنازل خلال عقد من الزمن.
إن الإفراط في البناء يمثل مشكلة كبيرة في قطاع العقارات في الصين. وقد وصل المخزون الزائد إلى مستويات هائلة، حيث قدر مسؤول كبير سابق العام الماضي أن هناك ما يكفي من المنازل الاحتياطية لإيواء 3 مليارات شخص – أي أكثر من ضعف سكان البلاد.
وقد أثرت مشاكل الإسكان في الصين على نموها الاقتصادي وأثارت الاستياء. ويواجه ملايين الأشخاص البطالة أو تخفيضات في الأجور مع جفاف أعمال البناء وتخلف المطورين الذين يعانون من ضائقة مالية عن سداد القروض.
وأثارت ثاني أكبر شركة تطوير في البلاد، إيفرجراند، المخاوف من العدوى العالمية عندما عجزت عن سداد سنداتها في نهاية عام 2021. واقتربت أكبر شركة تطوير، كانتري جاردن، من التخلف عن السداد في الخريف الماضي.
ورفعت الإجراءات الجديدة أسهم المطورين الصينيين ومؤشر العقارات في بورصة شانغهاي يوم الجمعة.
