أصبحت بورتوريكو وجهة ذات شعبية متزايدة للبر الرئيسي الأمريكيون يتطلعون إلى الانتقال لأغراض ضريبية دون التخلي عن جنسيتهم الأمريكية. ولكن بالنسبة للعديد من البورتوريكيين، فإن الدفعة الاقتصادية التي يمكن أن تأتي من تدفق الشركات والأجانب الأثرياء تساهم في ارتفاع تكاليف الإسكان. وقالت آنا، وهي من جيل الألفية التي نشأت في الجزيرة وانتقلت مؤخرًا إلى أوروبا للعمل في مجال هندسة البرمجيات، ونقص فرص العمل المهنية.

وقالت آنا، التي يعرف موقع Business Insider هويتها ولكن تم حجبها بسبب الحساسية السياسية للسياسة: “عندما يذكر الناس كيف يساعد ذلك، فإنهم يتحدثون عن خلق فرص عمل في صناعة الخدمات، وتنظيف Airbnbs، والرعاية النهارية للأطفال”. الموضوع في بورتوريكو. “ومن ناحية أخرى، يغادر العديد من المهنيين الشباب الجزيرة بسبب قلة فرص العمل والرواتب اللائقة وظروف العمل”.

وأشارت إلى الفندق الذي تبلغ قيمته 18.3 مليون دولار والذي اشتراه مليونير العملات المشفرة بروك بيرس في عام 2022 كمثال على استثمار أحد الأثرياء من البر الرئيسي في الجزيرة. في حين أن الفندق سيخلق فرص عمل، فإن آنا تشعر بالقلق من أن معظمها ستكون وظائف منخفضة الأجر ولن تساعد المهنيين الشباب الباحثين عن وظائف.

بين عامي 2021 و2022، انتقل حوالي 27 ألف فرد من البر الرئيسي للولايات المتحدة إلى بورتوريكو، وفقًا للبيانات التي جمعتها منظمة الصحة العالمية. مكتب تعداد الولايات المتحدة. يتم إغراء العديد من هؤلاء الأشخاص، على الأقل جزئيًا، من خلالهم القانون 60، مما يوفر حوافز مالية لإغراء الأميركيون للانتقال إلى بورتوريكو.

إذا كنت مؤهلاً للحصول على مرسوم القانون 60، فإنه يتضمن معدل ضريبة دخل بنسبة 4٪، وخصمًا بنسبة 75٪ على ضريبة الأملاك، ولا توجد ضريبة على أرباح رأس المال المتراكمة أثناء وجودك في الجزيرة.

للمساعدة في ضمان مساهمة أولئك الذين يستفيدون من الإعفاءات الضريبية في الاقتصاد المحلي، يجب على الشخص التبرع بمبلغ 10000 دولار سنويًا لجمعيات خيرية محددة مقرها بورتوريكو وشراء مسكن في الجزيرة في غضون عامين من الانتقال.

الشباب مثل آنا ليسوا متأكدين من أن هذا يكفي.

تكلفة السكن بعيدة عن متناول معظم البورتوريكيين

وقالت آنا: “يشكو معظم البورتوريكيين من صعوبة شراء العقارات، ومن ارتفاع الإيجارات”. “المنازل العائلية التي كانت تكلف عادة حوالي 200 ألف دولار أو أقل في السنوات الماضية تزيد بسهولة عن 300 ألف دولار الآن.”

وفي عام 2021، ارتفعت تكلفة المعيشة في بورتوريكو بنسبة 7%، وهي أكبر قفزة منذ 40 عامًا. وفي الوقت نفسه، في السنوات الخمس الماضية، قفزت أسعار منازل الأسرة الواحدة في الجزيرة بنسبة 28٪، وفقا للوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان.

وفقا لبيانات من Realtor.com، بلغ متوسط ​​سعر المنزل في سان خوان، بورتوريكو، في فبراير 950 ألف دولار، بزيادة 37٪ في العام الماضي. حتى في أغواس بويناس، وهي بلدة تقع على بعد 40 دقيقة جنوب سان خوان والتي وصفتها آنا بأنها كانت في السابق “ريفية وفي وسط اللامكان”، كان متوسط ​​سعر المنزل أكثر من 300 ألف دولار في عام 2023.

وهذه الأسعار بعيدة المنال بالنسبة لأغلب البورتوريكيين، حيث يبلغ متوسط ​​الدخل 24 ألف دولار، وحيث يعيش 42% من السكان في فقر.

ويجذب القانون رقم 60 أيضًا المستثمرين العقاريين إلى بورتوريكو، مما يؤدي إلى تفاقم مشكلة تكاليف السكن.

في فبراير 2023، أدريان غونزاليس كوستا، المرشح السابق لمنصب عمدة سان خوان وممثل حزب الاستقلال البورتوريكي، أعلنت أن المستثمرين الأجانب اشتروا مؤخرًا تسعة مبانٍ في قسم ريو بيدراس في سان خوان. وفي واحد على الأقل من تلك المباني، تلقى السكان إشعارًا بأن إيجارهم سيزيد بمقدار 300 دولار شهريًا.

كما أن الارتفاع الكبير في أسعار Airbnbs يؤدي أيضًا إلى ارتفاع الأسعار

لاحظت آنا أيضًا أنه كانت هناك زيادة في عدد شبكات Airbnbs الجديدة التي تم إنشاؤها على الجزيرة.

ووفقا لصحيفة سان خوان ديلي ستار، فإن هذه الإيجارات قصيرة الأجل تحد من المعروض من المساكن، وقد تم إلقاء اللوم عليها في رفع الأسعار. في حين تم إقرار اللوائح الجديدة التي تحكم هذه الوحدات في سان خوان في عام 2023، إلا أنه لا يوجد حتى الآن حد لعدد الإيجارات قصيرة الأجل في المدينة.

وفقًا لوكالة أسوشيتد برس، يوجد الآن 25000 إيجار قصير الأجل في بورتوريكو، ارتفاعًا من 1000 في عام 2014. وأشارت وكالة أسوشيتد برس أيضًا إلى أن هذه الزيادة كانت مدفوعة جزئيًا بإعصار ماريا، الذي دمر الجزيرة في عام 2017. واستغل العديد من المستثمرين الفرصة. السكن الرخيص المتاح عندما فر البورتوريكيون من الجزيرة إلى البر الرئيسي.

وعلى الرغم من هذه العقبات، لا تزال آنا تأمل في ذلك يمكنه العودة إلى بورتوريكو يومًا ما وشراء منزل.

وقالت: “العديد من الشباب مثلي يغادرون الجزيرة ببساطة لأن هذا الخيار أسهل للعيش بشكل مستقل”. “أريد العودة وشراء منزل لائق يومًا ما؛ أعتقد أنني سأتمكن من ذلك في النهاية، لكن الأمر سيكون صعبًا، وأنا أعلم أنني محظوظ ومتميز لوجودي في هذا المنصب.”

وفي هذه الأثناء، تشعر أن المشكلة ستستمر في النمو حتى يكون هناك المزيد من الاستثمار في الشركات المحلية وفرص العمل في المجالات المهنية.

وقالت: “أريد أن أرى المزيد من فرص العمل في مجالات متنوعة، مثل الطب والهندسة والتعليم”. “يجب أن يشعر الناس أن بإمكانهم دراسة ما يريدون والعثور على فرصة عمل كريمة في الجزيرة.”

شاركها.