لم أشتري منزلي الأول حتى كنت في الخمسينيات من عمري. أتمنى أن أفعل ذلك عاجلاً.

• كان امتلاك منزلي دائمًا حلمًا مدى الحياة.
• انتظرت وقتًا طويلاً لبدء البحث عن منازل ، وأصبح عمري عيبًا.
• حصلت على قرض عقاري عند 55 عامًا ، لكنني شعرت كما لو كنت مؤهلاً لشروط أفضل إذا كنت أصغر سناً.

كنت أعلم أنني لا أريد التأجير إلى الأبد ، لكن مواقف الحياة المختلفة استمرت في دفع حلم ملكية المنازل جانباً.

أعيش خارج الولايات المتحدة وأمضيت عقدين من حياتي في منزل شريكي. لم أر أبدًا الحاجة إلى التفرع والحصول على مكاني الخاص.

في مناسبات لا حصر لها ، قال “Mi Casa Su Casa” ، وللمرة من علاقتنا ، شعر منزله وكأنني.

بعد أن انفصلنا عن طرق ، وكنت أبحث عن شقة ، أصابني الواقع بشدة: كنت في الخامسة والخمسين من عمري ولم أمتلك مكاني.

انتظرت عامين قبل الحصول على الرهن العقاري

بدأت أبحث عن منازل في عام 2022 ، لكنني قررت الانتظار ومعرفة ما إذا كانت أسعار المنازل ستنخفض حتى أتمكن من شراء شيء نقدًا. انتظرت لمدة عامين تقريبًا ، لكن الأسعار لم تنخفض أبدًا.

لذلك ، في مارس 2024 ، بدأت أبحث في خيارات الرهن العقاري. ومع ذلك ، قرأت الكثير من القصص عبر الإنترنت ، من أشخاص في مجموعتي العمرية حول الرفض وحث الآخرين على عدم إضاعة وقتهم.

لقد شعرت بالإحباط أكثر من اللحظة ، لكن النار في نفسي رفضت السماح لي بالاستسلام. لذلك ، على الرغم من توقعاتي وقلقي المنخفضة من أنني لن أتأهل بسبب عمري ، فقد أرسلت طلبات إلى مقرضين مختلفين لمعرفة ما الذي سيحدث.

بعد ستة أسابيع ، تلقيت أول مكالمتي من أحد مقرضي الرهن العقاري. بعد حساب عمري ، إن المدخرات والتوظيف والمعاشات التقاعدية وديون بطاقات الائتمان ، قال المقرض إنني مؤهل مقابل 300000 دولار بفائدة 6 ٪ على مدار 10 سنوات.

ظللت أتسوق لأرى ما إذا كان بإمكاني العثور على المقرضين بأوقات سداد أطول وشروط أفضل. كل عروضاتي كانت نفس الشيء.

إذا نظرنا إلى الوراء ، أتمنى أن أتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في وقت سابق. كانت هناك شروط أفضل للأشخاص الأصغر سنا ذوي الدخل ، مثل التأهل لفترات السداد لمدة 15 أو 30 عامًا. كانت عشر سنوات أطول فترة عرضت علي.

في النهاية ، ذهبت مع المقرض الأول.

ما الذي ساعدني في الحصول على رهن العقاري

كان لدي عدد قليل من الأشياء الجيدة التي ساعدتني في الهبوط في رهنتي العقارية.

أولاً ، حصلت على درجة ائتمان قوية ، 720 ، والتي كسبتها من سداد ديني مع مدفوعات منتظمة في الوقت المحدد على مر السنين. كان لدي أيضًا الحد الأدنى من ديون بطاقات الائتمان بحلول الوقت الذي تقدمت فيه بطلب.

ثانياً ، كان لدي أكثر من 120،000 دولار في المدخرات ووضع نصفها نحو الدفعة المقدمة لمنزلي. أدفع حوالي 2300 دولار شهريًا للمدير والفائدة.

كما نصح المقرض بأن الضامن سيعزز طلب الرهن العقاري. لذلك تحدثت إلى أخي الأكبر ، الذي وافق على العمل كضامن.

حصلت على منزل أحلامي في النهاية

أتذكر الحصول على مفاتيح منزلي ، وما زلت مهووسًا به. المطبخ شيء خارج الحلم ، والفناء الخلفي لديه أجمل حديقة رأيتها.

لقد عشت في منزلي لمدة سبعة أشهر ويمكنني أن أقول بثقة إنها واحدة من أفضل الاستثمارات التي قمت بها بنفسي.