قبل حوالي شهر من انتقالي إلى دنفر في عام 2018، قمت بإرسال رسالة نصية إلى عملية زرع أخرى حديثة لطلب اقتراحات الحي. ربما كان ردها بلغة أخرى أيضًا: من بين الخيارات التي طرحتها كانت RiNo، وSoBo، وLoDo، وLoHi التي تخدش الرأس. لم أتمكن من العثور على تلك الأسماء في أي مكان على الخرائط الرسمية للمدينة، لكن الاختزال كان يتدفق بحرية بين الحشد الشاب الذي التقيت به هناك. كانت أنواع العقارات الأقدم التي واجهتها أثناء تغطيتي لسوق الإسكان في المدينة مغرمة بالألقاب أيضًا. وسرعان ما كنت أرددهم جميعًا ببغاء.
إذا انتقلت إلى مدينة أمريكية صاعدة في العقد الماضي، فمن المحتمل أن تضطر إلى فك شفرة مماثلة. لقد أطلق المطورون وجمعيات الأعمال منذ فترة طويلة أسماء بذيئة على الأجزاء سريعة النمو من المدينة، وقد لفت السكان المستأجرون أعينهم إليها منذ فترة طويلة. ولكن مع تزايد اعتماد هذه الاختصارات الجديدة، أعتقد أنني مستعد للقول كفى. شارلوت بولاية نورث كارولينا لديها MoRA وLoSo. حصلت ناشفيل على SoBro؛ بوسطن لديها SoWa. في لويزفيل، كنتاكي (التي لديها أيضًا SoBro)، قد تجد نفسك تحتسي البيرة المصنوعة يدويًا في NuLu. مسقط رأسي في أوستن لديها بالفعل SoCo، والقوى التي تحاول تحقيق “SoLa”. إن طريق التقدم مرصوف بمسميات لا معنى لها – أو كما يسميها محرري، “أسماء أصوات الموسيقى”.
أعتقد أن هذه الخلطات غير المقدسة ستكون جيدة لو كانت اختراعات غبية ولكنها غير ضارة. لكنها ليست مجرد ألقاب سخيفة أو حيل تسويقية منخفضة التكلفة. إنها بطاقات الاتصال للمطورين والوافدين الجدد أثناء محاولتهم مسح سجل الأحياء الموجودة وإعادة تشكيلها على صورتهم. أنا أؤيد بناء المزيد من المساكن، فهذا هو السبيل الوحيد للخروج من أزمة القدرة على تحمل التكاليف، بعد كل شيء. إذا كان الاسم الجديد هو كل ما هو مطلوب لإقناع الأشخاص الأثرياء بالتدفق إلى الأبراج الزجاجية في جزء مهجور من المدينة، فهذا رائع! ولكن في كثير من الأحيان يتعلق الأمر بإعادة تسمية مكان يعيش فيه الناس بالفعل على أمل أن يؤدي تبييض تاريخه إلى تسهيل جذب الأثرياء ورفع قيمة العقارات – مما يؤدي حتمًا إلى طرد المقيمين منذ فترة طويلة.
أشعر بالقلق من أن إعادة التوزيع الوبائي، التي تشتت العمال ذوي الياقات البيضاء في جميع أنحاء البلاد بحثا عن مساحات مفتوحة واسعة، لن تؤدي إلا إلى تشجيع المزيد من هذا النوع من السلوك. ومع انحناء المدن للخلف لجذب نوع معين من العمال ذوي الدخل المتوسط والمرتفع، غالبًا ما ينتهي بهم الأمر إلى الظهور بنفس الشكل. الآن يبدون نفس الشيء أيضًا. دعونا على الأقل نطلق على هذه الألقاب المكونة من مقطعين ما هي عليه: محاولات قطع الكعكة لحشد أمثال هنري ودينك نحو المقاهي الجديدة وشقق الاستوديو في المناطق التي كان من الممكن أن يتجنبوها قبل عقد من الزمن.
يبدو أن كل حي مقيم بأقل من قيمته في أمريكا معرض لخطر هذا النوع من إعادة صياغة العلامة التجارية. لكن SoBros وSoWas في العالم ما هم إلا قمة جبل الجليد – وهي النتائج الأكثر فظاعة للمعارك المثيرة للجدل حول أسماء الأحياء وحدودها. وما لم نضع أقدامنا الجماعية جانبًا، فمن المحتم أن نحصل على المزيد منهم.
انتقل جيل هولاند من مدينة نيويورك إلى لويزفيل في عام 2005. هولاند، رجل الأعمال المتسلسل والمطور العقاري، هو صبي ريفي في القلب – ولد ونشأ في بلدة صغيرة في ولاية كارولينا الشمالية – لكنه كان يتوق إلى هذا النوع من الحياة. شوارع نابضة بالحياة وقابلة للمشي، كان يحبها كمقيم في حي غرينتش فيليدج في مانهاتن. بدأ في استئجار مساحات مكتبية على حافة وسط مدينة لويزفيل، في منطقة متهالكة كانت موطنًا، على حد تعبيره، “للكثير من المباني القديمة الرائعة”. رأت هولندا الإمكانات. ولكن كانت هناك قضية أخرى. كانت جميع المناطق المحيطة بها “علامات تجارية رائعة”: أسماء قوية لها تاريخ وراءها، مثل بوتشرتاون، وسموكيتاون، وفينيكس هيل. وفي الوقت نفسه، لم يكن لدى المنطقة المختارة في هولندا بطاقة الاتصال هذه.
قال لي هولاند: “ظللت أفكر، أن هذا الجزء من المدينة يحتاج إلى علامة تجارية”.
لقد جربت جمعية الأعمال المحلية “منطقة السوق الشرقية”، والتي ظلت عالقة لبعض الوقت. لكن هولاند كان يطرح بهدوء اسماً آخر، اسماً يمثل “جسر نيويورك إلى لويزفيل” الذي كان يبنيه بالفعل في ذهنه. عندما افتتح معرضًا فنيًا في المنطقة، قام بقص المقطع الأول من كل مدينة وخياطتها معًا. وكانت النتيجة نولو.
في حين أن بعض المدن لديها عمليات لتسمية الأحياء وتحديد حدودها، إلا أن الأمور في أغلب الأحيان تكون غير رسمية. لطالما كانت أسماء الأحياء، كما أشار أستاذا القانون نيستور ديفيدسون وديفيد فاغوندز في بحث عام 2019، عبارة عن خدعة إعلانية صغيرة أنيقة ابتكرها “وكلاء العقارات والمطورون، أو المجموعات المجتمعية مثل جمعيات الأحياء”. قد يأتي مالك الشقة باسم جذاب في محاولة لجذب مستأجرين جدد، أو قد ينشئ الوافدون الجدد حيًا ما بمجرد قول ذلك كثيرًا، أو قد تتحد بعض المجتمعات معًا لاستعادة منطقة ما عمدًا.
وتدرك هذه المجموعات المغامرة أن “العلامات التجارية” في الأحياء تلعب دوراً أساسياً في اجتذاب الوافدين الجدد ومساعدتهم على ترسيخ مكانتهم في المدينة (في حين تغريهم أيضاً بإنفاق دولاراتهم في المتاجر والمعارض الفنية والمطاعم في المناطق المزدهرة). أسماء الأحياء هي علامات تدل على نوع الشخص الذي أنت عليه أو الذي تأمل أن تصبح عليه. نختار الحي الذي يتناسب مع إحساسنا بالذات، ونوع المكان الذي يمكننا العثور عليه ملكنا الناس. أو نتمسك بالحي لصياغة هوية جديدة، مع الأخذ في الاعتبار خصائص المنطقة التي نعيش فيها.
أسماء الأحياء هي أيضًا اختصار لمدفوعات الإيجار أو الرهن العقاري. وجدت دراسة أجريت عام 2018 من منصة تحسين المنازل عبر الإنترنت “بورش” أن المناطق التي تضم “هيلز” و”جزيرة” و”قرية” و”أوكس” تميل إلى الحصول على أعلى دخل للأسر في جميع أنحاء الولايات المتحدة. من ناحية أخرى، كانت المناطق التي تحمل الكلمات الإسبانية “Los” أو “Las” في أسمائها، من بين الأحياء ذات الدخل الأدنى. وفي دراسة أخرى أجريت عام 2018، أشار باحثون من جامعة ماكجيل وجامعة ميريلاند إلى أن الشركات العقارية اعتمدت على حدود الأحياء لمقارنة الأسعار عبر العقارات، وأن الارتباط بالحي المرغوب فيه يمكن أن يحسن الوصول إلى أشياء مثل الرعاية الصحية أو خفض معدلات الرهن العقاري.
ألقاب الأحياء لها تقاليد غنية في نيويورك: هناك SoHo، وهو اختصار لشارع جنوب هيوستن (والذي يبدو أيضًا أنه مصدر إلهام لموجة الألقاب المكونة من مقطعين التي تلت ذلك)، وDumbo (أسفل جسر مانهاتن العلوي). وFiDi (الحي المالي) وTribeca (المثلث أسفل شارع القناة). غالبًا ما يحاول الملاك في المدينة توسيع حدود الأحياء المرغوبة عند الإعلان عن عقاراتهم – لقد لفتت انتباهي إلى القوائم التي تدعي أنها في أحياء عالية الطلب مثل لوار إيست سايد أو تشيلسي عندما لا يوافق أي مواطن محلي على ذلك. هذه الممارسة ليست فريدة من نوعها في نيويورك. وجد الباحثون من ماكجيل وميريلاند أن الأحياء الثرية أو المرغوبة في جميع أنحاء البلاد تبدو أكبر بكثير في نظر أصحاب العقارات الذين يعلنون عن عقاراتهم على موقع كريغزلست مما كانت عليه وفقًا لأطراف ثالثة أقل تحيزًا مثل خرائط جوجل أو إدارات تخطيط المدن. وفي الوقت نفسه، كان أصحاب العقارات الذين أعلنوا عن عقارات للإيجار في المناطق ذات الدخل المنخفض والمجتمعات غير البيضاء أقل عرضة لإدراج اسم الحي في قوائمهم.
قال لي جرانت ماكنزي، أستاذ الجغرافيا في جامعة ماكجيل والذي كان عضوًا في فريق البحث: “إن اسم حي واحد يستحضر الكثير من الدلالات أو المشاعر المختلفة للناس”. وقال ماكنزي إن الملاك يدركون هذا التأثير تمامًا، فذكر حيًا له دلالة سلبية، و”يقفز على الفور في القائمة”. الحل؟ قم بتدوير اختصار جديد لإثارة الاهتمام بالحي القديم.
للأفضل أو للأسوأ، وأعتقد أنه في كثير من الأحيان أسوأ، إنها طريقة للإشارة إلى الاستبعاد
ولكن هنا تصبح الأمور محرجة. في عام 2017، أثار وسطاء العقارات في حي هارلم الأسود التاريخي في نيويورك ردود فعل عنيفة عندما حاولوا إعادة تسمية الطرف الجنوبي للحي باسم SoHa. قبل ذلك بسنوات، اقترح حكيم جيفريز، الذي كان آنذاك مشرعاً ديمقراطياً في جمعية ولاية نيويورك، تشريعاً يحظر إعادة تسمية الأحياء، زاعماً أن هذه الممارسة تؤدي إلى تضخم أسعار المساكن بشكل مصطنع.
قال جيفريز لصحيفة نيويورك تايمز في عام 2011: “الأحياء لها تاريخ وثقافة وشخصية لا ينبغي رميها في البحر عندما يقرر السمسار أنه سيكون من الأسهل التسويق تحت اسم آخر”.
في بعض الحالات، قد يشير اسم الحي الجديد إلى أن الوقت قد فات بالفعل. أخبرني ديفيدسون أنه بمجرد أن يتمتع الحي بطابع خاص، فإن اختصار اسمه، على غرار SoHo، يمكن أن يكون وسيلة للإعلان رسميًا عن وصوله.
وقال ديفيدسون: “للأفضل أو للأسوأ، وأعتقد في كثير من الأحيان الأسوأ، إنها طريقة للإشارة إلى الاستبعاد والإشارة إلى أن نوعًا معينًا من الناس يعيشون في هذا الحي”. “يمكن أن يكون لذلك عواقب على التحسين أو التهجير.”
لا يقتصر جدل SoHa على منطقة Big Apple – ففي دنفر، يفتخر العديد من المطورين بمواقع مبانيهم في منطقة River North Arts District، أو RiNo، دون الإشارة إلى أن المنطقة عبارة عن إنشاء جديد نسبيًا متراكب على جزء من المنطقة السوداء التاريخية. حي الخمس نقاط. كان قطاع الكونجرس الجنوبي في أوستن موطنًا لبيت دعارة ومسرح إباحي. اليوم، قد تشمل زيارة SoCo الاستمتاع بتسوق فاخر في متجر Hermès أو التنزه بجوار Soho House المخصص للأعضاء فقط. وقال ماكنزي إنه بالنسبة للمطورين أو الوسطاء أو أي شخص آخر يقف وراء هذه العلامات التجارية، فإن الاختصارات هي نوع من التسوية. إنها ليست محوًا كاملاً، ولكن من الواضح أنها مصممة مع وضع بداية جديدة في الاعتبار.
وقال ماكنزي: “إنها محاولة لتعديل الأمور دون الدخول بشكل صارخ ووضع اسم جديد تماما لا علاقة له بالمنطقة”. “من خلال اختصاره إلى هذا الاختصار المثير، يمكنك إخفاء جزء من الاسم التاريخي الذي ربما يكون له بعض الدلالة السلبية.”
ومهما كان الأساس المنطقي وراء بعض هذه العلامات التجارية، فمن الصعب الجدال مع النتائج. في حالة شركة SoCo، من المؤكد أن منطقة البيع بالتجزئة المزدهرة أفضل من ماضيها غير الطبيعي. وقال لي إن حي نولو في لويزفيل، والذي لقي رواجاً بين السكان الآخرين، قد تلقى أكثر من نصف مليار دولار من الاستثمارات منذ أن صاغت هولندا هذا المصطلح في عام 2006 تقريباً. تفتتح شركة الويسكي التابعة لبوب ديلان مطعمًا وبارًا ومكانًا للموسيقى الحية هناك. لقد تغير الزمن بالفعل.
أنا لست نيمبي. نحن بحاجة إلى بناء المزيد من المنازل بمختلف الأسعار، ونحتاج إلى قيام المطورين بإزالة جبال من الروتين من أجل تحقيق كل ذلك. في أفضل حالاتها، تجمع أسماء الأحياء الجديدة الناس معًا حول شعور مشترك بالفخر في ركنهم الصغير من العالم. لكن في أسوأ حالاتها، فهي حركات شطرنج ساخرة مصممة لتشحيم عجلات التحسين.
على طول الطريق، انحرفت أسماء الأحياء هذه إلى منطقة المحاكاة الساخرة. في “كيف قابلت أمك”، يشتري مارشال وليلي شقة في حي دويسيتريبلا الخيالي قبل أن يدركا أن اسمها يرمز إلى يفعلwnوايالثاني من حد ذاتهالأجر تريatment جيش التحرير الشعبى الصينىالإقليم الشمالي. عندما تحث إحدى شخصيات “ساوث بارك” مواطنيه على تجديد مدينتهم، تكون النتيجة منطقة تسوق جديدة تسمى SoDoSoPa. مثل أي عمل ساخر جيد، هذه الأسماء ليست بعيدة جدًا عن إلهامها الواقعي. عندما ينشر أحد مستخدمي Redditor خريطة لشارلوت مع الإشارة إلى WeLoSo (غرب لوير ساوث إند)، قد يكون من الصعب معرفة ما إذا كانوا يمزحون.
ولكن في حين أن النكات على حساب أسماء أحياء Scrabble-tile كانت موجودة منذ سنوات، أعتقد أنه من المقدر لنا أن نشهد موجة كبيرة من الأهداف الجديدة مع استقرار عمليات زرع الأعضاء في عصر الوباء في Zoomtowns التي اختاروها. أنا لا أقول أن أسماء الأحياء يجب أن تكون ثابتة – في الواقع، أعتقد أنه من الطبيعي بالنسبة لها أن تتطور جنبًا إلى جنب مع سكانها. لكنني أعتقد أن مدننا وسكانها يستحقون أفضل من العلامات التجارية الكسولة التي شهدناها مؤخرًا.
في الآونة الأخيرة، تساءل أحد مستخدمي X بصوت عالٍ عما إذا كان قسم من حي East Williamsburg في بروكلين، الموضح على خريطة في مربع أصفر، يستحق اسمًا جديدًا نظرًا لجاذبيته لنوع معين من محترفي التكنولوجيا. أثار المنشور بعض التعليقات الجادة (“East Willy!”) والكثير من ردود الفعل العنيفة (“أنا أتوسل إليك، من فضلك لا تفعل هذا شيئًا”). لكن رد فعل واحد، من أحد سكان وسط المدينة المعروف باسم نوليتا ديرتباج – لقبه الخاص إشارة إلى الحي الذي حصل على اسمه من مزيج من شمال إيطاليا الصغيرة – طلب ببساطة القليل من التأمل.
“استمع لنفسك يا رجل.”
جيمس رودريجيز هو أحد كبار المراسلين في فريق الخطاب في Business Insider.
