- تقوم جولدمان ببناء حرم جامعي جديد في دالاس ، أكبر مكتب أمريكي لها خارج مدينة نيويورك.
- وسوف تشمل حدائق السطح ، وقوف السيارات للدراجات ، ورعاية الأطفال ، وأكثر من ذلك.
- سار اثنان من كبار المسؤولين التنفيذيين ثنائية من خلال وسائل الراحة والتصميم.
قد يكون Goldman Sachs مرادفًا لـ Wall Street ، لكن العمل لم يعد يتطلب منك أن تكون على مرمى حجر من وسط مدينة مانهاتن.
تقع الآن أكبر قوة عاملة في بنك الاستثمار خارج مدينة نيويورك في دالاس ، تكساس – وتخطط الشركة لمواصلة تنمية وجودها في المدينة الجنوبية في السنوات القادمة. في الواقع ، تنفق حوالي 500 مليون دولار لبناء حرم مكتبي جديد بالقرب من وسط مدينة دالاس من المتوقع أن يضم ما يصل إلى 5000 موظف ، أو أكثر من 10 ٪ من قوتها العاملة العالمية ، عندما تفتح في عام 2028.
هذا من بين حوالي 1500 موظف عملوا في موقع دالاس في ختام عام 2018 ، تولى ديفيد سولومون الرئيس التنفيذي لشركة العام قيادة البنك.
كيف سيبدو برج المكاتب الجديد ، وماذا قد يكون العمل هناك كل يوم؟
تحدثت BI إلى اثنين من المديرين التنفيذيين في Goldman التي تشرف على المشروع ، بن Trinder و Aasem Khalil ، حول التصميم ، وامتيازات المكاتب ، وما يعنيه موظفي Goldman في دالاس. قالوا إن الهدف هو إنشاء مساحة تبدو وكأنها حرم جامعي أكثر من برج المكاتب التجاري ، بما في ذلك حدائق السطح وحديقة ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
رؤية التصميم
سيشمل الموقع الذي يبلغ طوله ثلاثة فدان ، والذي يقع في حي Hip Victory Park ، برج مكتب مساحته 800000 قدم مربع مدعوم من الكهرباء. سيشمل الهيكل جناحًا شمالًا وجنوبًا يونايتد من جانب مركزي مركزي. سوف يرتفع الجناح الشمالي 14 قصة ، قصص 10 قصص ، وقصص الجناح الجنوبي 8.
سيشمل المبنى مواقف للدراجات ، وخزائن ، ومرافق تغيير ، مما يسمح للموظفين بالعمل.
سيقوم ممر مركزي ذو المناظر الطبيعية التي تسمى Paseo بتوصيل المبنى بالحديقة القريبة الكبيرة. سوف يمنح Oculus فوق Paseo المارة لمحة عن بعض المكاتب المزدحمة للمبنى مع السماح لأشعة الشمس بالتصفية عبر المبنى.
سيتم تخزين مواقف السيارات تحت الأرض لجعل الحرم الجامعي أكثر قابلية للسير.
وقال تريندر ، المدير الإداري ورئيس التنمية العقارية للحلول التجارية ومكان العمل في جولدمان ساكس: “لقد دفعنا جميع مواقف السيارات الخاصة بنا تحت الأرض بحيث كان لمبنىنا علاقة مع عالم عام محترم”.
حدائق السطح
سيضم كل قسم من البرج حدائق وتراسات على السطح حيث يمكن للموظفين التجمع لتنفس الهواء النقي أو للاستمتاع بأفق دالاس. ستستضيف الحدائق أيضًا الأحداث والاجتماعات والوظائف.
يُعرف مصمم المناظر الطبيعية في المشروع ، مايكل فانفالكنبورغ ، بمشاريع بما في ذلك بروكلين بريدج بارك وماجي دالي بارك. سيكون Vanvalkenburg مسؤولاً أيضًا عن تطوير حديقة تبلغ مساحتها 1.5 فدان بجوار حرم جولدمان. سيتم تشغيل ممر عبر المكتب ، ويربطه بالحديقة.
وقال تريندر: “من خلال رفع محور المبنى ، قمنا بإنشاء هذا الاتصال بالمجتمع ، إلى الحديقة”. “كنا نعلم أن الحديقة كانت قلب التطور.”
من العافية إلى تناول الطعام
تشمل وسائل الراحة مرافق اللياقة البدنية والعافية ، وخدمات رعاية الأطفال ، وخيارات تناول الطعام المتعددة. ستنتشر خيارات الطعام في جميع أنحاء المبنى ، ولكن سيتم تقع التبادل الرئيسي للأغذية في الطابق الثاني. سيشمل المبنى أيضًا صالة اجتماعية وقهوة.
وقالت الشركة في بيان صحفي عام 2023 يعلن أن “الحرم الجامعي الجديد” مصمم لدعم صحة وعافية القوى العاملة في جولدمان ساكس “.
ما يقدمه الحي
سيكون الحرم الجامعي الجديد مقره في حي Victory Park العصري في دالاس ، والذي تم تسميته باسم حديقة قريبة معروفة بالمهرجانات والأسواق الخارجية. يقع The Hub بالقرب من مركز American Airlines حيث يلعب Dallas Mavericks ، بالإضافة إلى متحف Perot للطبيعة والعلوم ، و Dallas World Aquarium ، و Ritz-Carlton Hotel ، و The Arts District ، والكثير من المطاعم الشعبية.
وصف خليل-الذي يشغل أيضًا منصب الرئيس العالمي لخدمات الاستثمار المصرفية الاستثمارية-الموقع بأنه يمثل “قلب المدينة” بسبب موقعها المركزي بين منطقة دالاس الراقية في منطقة أبتاون ومنطقة الأعمال النابضة بالحياة في وسط المدينة.
يعد توسع دالاس في جولدمان جزءًا من خطة لخفض التكاليف متعدد السنوات التي تم تقديمها في يوم المستثمر الافتتاحي للشركة في عام 2020. ترى القيادة الحالية للبنك أن فريق دالاس يواصل النمو بمجرد فتح المكتب الجديد نتيجة لذلك.
وقال تريندر: “نحن نبني للتوسع ، وهذا المكتب مصمم لاستيعاب النمو المستقبلي”.
ريد ألكساندر مراسل في Business Insider. يمكن الوصول إليه عبر البريد الإلكتروني على ralexander@businessinsider.com ، أو SMS/إشارة التطبيق المشفرة على (561) 247-5758.