- تعمل وزارة الخزانة الأمريكية على توفير أموال كوفيد غير المستخدمة لدعم مشاريع الإسكان.
- وقالت رويترز إن صناديق التعافي المالي الحكومية والمحلية لديها حوالي 40 مليار دولار من الأموال غير المنفقة.
- وستكثف وزارة الخزانة أيضًا جهودها لفهم تأثير المخاطر المناخية على المعروض من المساكن.
تم توفير مليارات الدولارات غير المنفقة بسبب الوباء لمشاريع الإسكان حيث تكثف الحكومة الفيدرالية جهودها لمعالجة النقص في المنازل ذات الأسعار المعقولة.
أعلنت وزارة الخزانة الأمريكية يوم الثلاثاء أنه يمكن نشر الأموال غير المستخدمة من صناديق الإنعاش المالي الحكومية والمحلية في مشاريع الإسكان، مما سيحرر حوالي 40 مليار دولار، حسب حسابات رويترز.
هذه الأموال مؤهلة للتطورات التي ستضم الأسر التي تكسب 120% من متوسط دخل المنطقة، وهي قفزة من عتبة 65% السابقة. وبخلاف ذلك، يمكن إنفاقها على برامج الإسكان الفيدرالية، أو المبادرات المدعومة اتحاديًا لإيواء العمال الأساسيين.
وفي الوقت نفسه، يمكن إعادة توجيه الأموال المتبقية من برنامج المساعدة الطارئة للإيجار نحو مبادرات الإسكان لذوي الدخل المنخفض، بما في ذلك حيازة الأراضي، ومرحلة ما قبل التطوير، والبناء وإعادة التأهيل.
خدم البرنامج في المقام الأول على منع عمليات الإخلاء في عصر فيروس كورونا. وفقًا لرويترز، لم يتم استخدام حوالي 6.9 مليار دولار بحلول 30 يونيو 2023.
وقال إعلان وزارة الخزانة: “في حين أن برنامج ERA قد قام بالفعل بدفع أكثر من 12.3 مليون دفعة منزلية لمواصلة استئجار الأسر في منازلهم، فإن هذه التغييرات ستبني خط الأنابيب لجلب وحدات تأجير إضافية إلى السوق”.
كما مددت الوزارة إلى أجل غير مسمى تمويل الدعم لبرنامج تقاسم المخاطر بين وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ووكالات التمويل المحلية. وقالت وزارة الخزانة إن البرنامج سيخفض تكاليف رأس المال “بشكل كبير” للمشاريع منخفضة المخاطر.
منذ تفشي الوباء، ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة بشكل حاد، حيث تحاول شركات بناء المنازل اللحاق بالطلب. وقد أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة إلى إبقاء أصحاب المنازل خارج السوق، مما قلل من عدد العقارات المتاحة للبيع.
وفي الوقت نفسه، تلقي الوزارة أيضًا نظرة فاحصة على كيفية تأثير المخاطر المناخية على استقرار الإسكان، حسبما أوضح نائب وزير الخزانة والي أدييمو في منشور مدونة ذي صلة.
وكتب: “نحن نعمل مع الهيئات التنظيمية الفيدرالية والمحلية لدراسة ارتفاع تكاليف التأمين وتقليل التغطية التأمينية حتى نتمكن من فهم تأثير نقص التأمين الميسر على المعروض من المساكن في أجزاء مختلفة من البلاد”.
وقال إن وزارة الخزانة تفتقر في الوقت الحالي إلى بيانات دقيقة حول الأماكن التي يتضرر فيها أصحاب المنازل بشدة، والأماكن التي تنسحب منها شركات التأمين.
