VINEYARD HAVEN، Mass. (AP) – تعمل شيريل تايلور كمديرة لمدرسة مارثا فينيارد الثانوية الإقليمية. وفي كل صيف، يتعين عليها مغادرة الجزيرة أو البقاء مع الأصدقاء لأنها لا تستطيع تحمل الإيجارات الموسمية المرتفعة.
كم ارتفاعه؟ متوسط إيجارات بيوت العطلات هو 6500 دولار في الأسبوع.
قال تايلور، منسق حقوق المساهمين والوصول إلى المدرسة: “لقد أمضيت قدرًا كبيرًا من الوقت في تصفح الأريكة”. “مع حقيبتي في سيارتي، والتنقل لليلة أو ليلتين هنا وهناك مع الأصدقاء في الجزيرة.”
تعكس محنة تايلور محنة الكثيرين في جزيرة ماساتشوستس قبالة كيب كود. هناك الكثير من الوظائف، لكن المطاعم والمتاجر لا تستطيع في كثير من الأحيان العثور على عدد كافٍ من الموظفين لأن العمال لا يستطيعون تحمل تكاليف العيش هناك. يشعر المسؤولون بالقلق من تعرض السلامة العامة للخطر لأنهم لا يستطيعون الاحتفاظ أو جذب ضباط الإصلاحيات أو مرسلي 911.
من المتوقع أن يجني الملاك أموالاً من السياح لفترات قصيرة أكثر بكثير من المقيمين على مدار العام. وفي الوقت نفسه، تظل العديد من منازل الجزيرة شاغرة بشكل دائم تقريبًا، حيث لا يرغب أصحابها الأثرياء في تأجيرها بين الزيارات العابرة.
الناس يمشون كلابًا أمام المنازل، الثلاثاء 4 يونيو 2024، في أوك بلافز، ماساتشوستس. تجبر تكاليف السكن المرتفعة في مارثا فينيارد العديد من العمال العاديين على المغادرة وتهدد السلامة العامة. (صورة AP / نيك بيري)
يوضح تقرير جديد بعبارات صارخة عدد الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الذين يضطرون إلى الابتعاد عن مارثا فينيارد مع ارتفاع شعبيتها لدى المصطافين الأثرياء، مما أدى إلى تضخم عدد السكان البالغ 20 ألف نسمة على مدار العام بما يصل إلى عشرة أضعاف خلال فصل الصيف. .
في عام 2012، حصل 40% من سكان الجزيرة على أقل من 50 ألف دولار سنويًا، وفقًا لتقرير الإسكان الصادر عن لجنة مارثا فينيارد. وبعد عشر سنوات، انخفضت النسبة إلى 23%. كما انخفضت أيضًا نسبة الأشخاص الذين يكسبون ما بين 50 ألف دولار و100 ألف دولار خلال تلك الفترة، في حين تضاعفت نسبة أولئك الذين يكسبون أكثر من 100 ألف دولار تقريبًا إلى 46%.
“لذا فقد حدث تحول في توزيع دخلنا. وقالت لورا سيلبر، مخططة الإسكان في الجزيرة التي كتبت التقرير: “إن هذا يشير إلى حقيقة أننا نفقد سكاننا على مدار العام”. “إننا نفقد عائلاتنا ذات الدخل المنخفض والمتوسط. نحن نخسر طبقتنا الوسطى، لأنه ليس لدينا سكن”.
ويظهر التقرير أن متوسط سعر الليلة بين أكثر من 3000 إيجار قصير الأجل هو 931 دولارًا. وقد تضاعف متوسط سعر المنزل على مدى السنوات الـ 11 الماضية ليصل إلى 2.3 مليون دولار. أما جزيرة نانتوكيت القريبة فهي أكثر تطرفا، حيث يصل متوسط سعر المنزل إلى 3.55 مليون دولار.
قال عمدة مقاطعة دوكس، روبرت أوغدن، إن تكلفة السكن أصبحت مشكلة تتعلق بالسلامة العامة في مارثا فينيارد، حيث لم تتمكن وكالته من الحفاظ على 11 أو نحو ذلك من مشغلي 911 الذين تحتاجهم لتوفير المعلومات المنقذة للحياة عبر الهاتف، مثل تعليمات الإنعاش القلبي الرئوي. وقال إن المشغلين الذين يبقون في كثير من الأحيان يشعرون بالإرهاق بسبب العمل لوقت إضافي أكثر من اللازم.
منزل يقع على العشب المقطوع حديثًا في إدجارتاون، ماساتشوستس، الثلاثاء 4 يونيو 2024. (AP Photo / Nick Perry)
قال أوغدن: “إنها حلقة مفرغة”. “في كل عام، نخسر اثنين أو ثلاثة من المرسلين ليس فقط بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة هنا، ولكن بسبب انعدام الأمن في السكن”.
وقال إن إحدى ضابطات الإصلاحيات المدربات اضطرت بدلاً من ذلك إلى تولي وظائف التنظيف حتى لا تكسب الكثير وتفقد إمكانية الوصول إلى السكن لذوي الدخل المنخفض.
“هل يمكنك أن تتخيل، في أي مجتمع، حيث يمكنك القول إنني أدفع لشخص ما أكثر من اللازم للبقاء في الوظيفة؟” قال أوغدن. “كم هذا جنون؟”
وقال أوغدن إنه شارك في جهد على مدى السنوات الست الماضية لمحاولة فرض ضريبة محلية على مبيعات المنازل للمساعدة في دفع تكاليف الإسكان الميسر في الجزيرة، لكنه لا يزال يتطلب تشريعات جديدة في الولاية.
قال جيسون ميريل، الذي يملك متجر Martha’s Vineyard Bike Rentals، إن الناس سيتوقفون في كثير من الأحيان ليسألوه عما إذا كان قد سمع عن أي وظائف تأتي مع السكن، أو أي خيارات سكنية على الإطلاق.
وقال ميريل: “إنها بالتأكيد نقطة خلاف هنا في البلدات، واجتماعات مجلس المدينة، التي تتولى Airbnb المسؤولية عنها”.
جيسون ميريل، صاحب شركة Martha’s Vineyard Bike Rentals، يقف خارج متجره، الثلاثاء 4 يونيو 2024، في إدغارتاون، ماساتشوستس. (صورة AP / نيك بيري)
لا يستطيع العديد من العمال، مثل عامل الطلاء أبيلاردو نيتو، تحمل تكلفة البقاء في الجزيرة إلا من خلال التكدس معًا. قال إنه يعيش في مكان به سبعة أشخاص. ويدفع كل منهم 850 دولارًا شهريًا إيجارًا.
وقالت أولدا ديدا، وهي ألبانية زائرة بتأشيرة عمل طالبة، إنها تعمل في ثلاث وظائف – في مقهى ومطعمين – ويذهب جزء كبير من راتبها إلى إيجارها الشهري البالغ 900 دولار. وقالت إن ذلك أعلى بثلاثة أضعاف مما تتوقع أن تدفعه في أوروبا، وكانت تكاليف السكن بمثابة صدمة لها وللعديد من العمال الموسميين الآخرين.
قام إد أوغسطس، وزير الإسكان والمجتمعات الصالحة للعيش في الولاية، بزيارة مارثا فينيارد هذا الشهر للاستماع مباشرة إلى السكان.
وقال أوغسطس: “لقد سمعنا أمثلة عن أشخاص يأتون على متن العبارة كل يوم، أحيانًا من فالماوث، وأحيانًا من مواقع أخرى في الرأس، وأحيانًا من خارج الرأس”. التكاليف الإضافية ووقت السفر تجعل الوظائف في الجزيرة أقل جاذبية أو أقل فعالية من حيث التكلفة.
أ مشروع قانون الإسكان الكاسح وقال أوغسطس إن ما وافق عليه مجلس النواب هذا الشهر سيساعد. ويتضمن مشروع القانون 6.5 مليار دولار من تراخيص السندات والإعفاءات الضريبية ومبادرات السياسة ويهدف إلى تعزيز إنشاء وتجديد الإسكان الميسور التكلفة. بناءً على التشريع المقترح الذي كشفت عنه الحاكمة الديمقراطية مورا هيلي العام الماضي، لا يزال مشروع القانون بحاجة إلى موافقة مجلس الشيوخ.
وحتى ذلك الحين، سيحتاج الأشخاص مثل تايلور إلى الاستمرار في اكتشاف كيفية التغلب على تحدي الإسكان. وقالت إنها تدفع مبلغًا كبيرًا للبقاء في المدرسة لمدة أسبوعين مطلوبة خلال فصل الصيف، ثم بحلول الخريف تواجه جميع التكاليف المرتبطة بالانتقال إلى مكان إيجار جديد.
