وافقت أكبر شركة في البلاد مالكة للمساكن العائلية للإيجار على دفع 48 مليون دولار لتسوية مطالبات لجنة التجارة الفيدرالية بأنها حصلت على ملايين الدولارات من خلال ممارسات تجارية خادعة، بما في ذلك إجبار المستأجرين على دفع رسوم غير معلنة بالإضافة إلى إيجاراتهم الشهرية.
وبموجب شروط التسوية المقترحة، وافقت شركة Invitation Homes أيضًا على ضمان الكشف بوضوح عن أسعار الإيجار، ووضع إجراءات للتعامل مع استرداد وديعة التأمين للمستأجرين بشكل عادل، ووقف الممارسات غير القانونية الأخرى، حسبما ذكرت لجنة التجارة الفيدرالية يوم الثلاثاء.
وفي الشكوى التي رفعت أمام المحكمة الفيدرالية في أتلانتا، تزعم لجنة التجارة الفيدرالية أن الشركة التي يقع مقرها في دالاس استخدمت “إعلانات خادعة وممارسات غير عادلة” لتقاضي ملايين الدولارات في رسوم وهمية أضرت بعشرات الآلاف من الأشخاص.
وتزعم لجنة التجارة الفيدرالية أن هذه الرسوم الإلزامية، التي يتم فرضها مقابل باقات الإنترنت وتوصيل مرشحات الهواء وغيرها من الخدمات، لم يتم الكشف عنها في أسعار الإيجار الشهرية التي أعلنت عنها شركة Invitation Homes.
في المجمل، فرضت الشركة على المستهلكين عشرات الملايين من الدولارات رسوم غير مرغوب فيها كجزء من مدفوعات الإيجار الشهرية الخاصة بهم بين عام 2021 ويونيو 2023، وفقًا لزعم لجنة التجارة الفيدرالية.
وتزعم الوكالة أيضًا أن شركة Invitation Homes “احتجزت بشكل منهجي” ودائع التأمين الخاصة بالمستأجرين بعد انتقالهم، وفرضت عليهم رسومًا غير عادلة مقابل التآكل والتلف الطبيعي، واستخدمت “ممارسات إخلاء غير عادلة”، بما في ذلك بدء إجراءات الإخلاء ضد المستأجرين الذين انتقلوا بالفعل.
وستذهب الأموال من التسوية، والتي تخضع لموافقة القاضي الفيدرالي، إلى استرداد الأموال للعملاء.
وفي بيان لها، تحدثت شركة Invitation Homes عن إفصاحاتها وممارساتها وأشارت إلى أن التسوية المقترحة “لا تحتوي على أي اعتراف بارتكاب مخالفات”.
اعتبارًا من 30 يونيو، امتلكت الشركة أو أدارت أكثر من 109000 منزل في جميع أنحاء الولايات المتحدة
انخفضت أسهم شركة Invitation Homes Inc. بنسبة 2.6% يوم الثلاثاء.
