مدريد (أ ف ب) – تخطط إسبانيا لمجموعة من الإجراءات لمعالجة المشكلة تختمر أزمة السكن، بما في ذلك ضريبة تصل إلى 100% على العقارات التي يشتريها المقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي.
أعلن رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز عن الخطة هذا الأسبوع والتي ستعالج القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والإيجارات المرتفعة في الدولة الواقعة في جنوب أوروبا. وقال إن الهدف العام هو توفير “المزيد من المساكن وتنظيم أفضل ومساعدات أكبر”.
ومع ذلك، لا يزال من غير الواضح ما إذا كانت الخطة التي طرحها ائتلاف الأقلية الذي يتزعمه سانشيز سيتم تمريرها في البرلمان.
وإليك نظرة على ما يحدث:
أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في إسبانيا
مثل معظم الدول الغنية، تعاني إسبانيا من مشكلة متنامية في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. وتشهد الإيجارات ارتفاعا حادا بشكل خاص في مدن مثل برشلونة ومدريد، حيث فشل الدخل في مواكبته، وخاصة بالنسبة للشباب. كما أن أسعار المساكن ترتفع بشكل مطرد، خاصة في المدن والمناطق الساحلية.
كما ارتفعت أسعار الإيجارات بسبب الإيجارات قصيرة الأجل المقدمة بشكل رئيسي للسياح. تستقبل إسبانيا عددًا أكبر من السياح مقارنة بأي دولة في العالم تقريبًا، حيث زار البلاد أكثر من 88.5 مليون شخص في عام 2024.
أثار الجانب السلبي للسياحة، أو “السياحة المفرطة”، في بعض الأحيان توتراً بين الزوار والمقيمين الذين يشعرون بالقلق إزاء ارتفاع أسعار الإيجارات، وانتشار الإيجارات قصيرة الأجل على منصات، مثل AirBnB، وإمدادات المياه التي يمكن تمديدها في بعض أجزاء من البلاد. البلاد، بما في ذلك جزر الكناري والبليار الشهيرة.
العام الماضي، نزل المتظاهرون إلى الشوارع في مناسبات مختلفة في جميع أنحاء البلاد لإثارة المخاوف بشأن نمو السياحة وارتفاع أسعار الإيجارات. قاعة مدينة برشلونة لديها وتعهد بالقضاء التام على جميع الإيجارات قصيرة الأجل للسياح في السنوات القادمة.
منع الأجانب من شراء المنازل في إسبانيا
تخطط إسبانيا للحد من عدد المنازل التي يشتريها الأجانب من خلال زيادة الضرائب على المنازل التي يشتريها المقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي بنسبة تصل إلى 100%.
وقال سانشيز أثناء إعلانه عن الخطة، إن المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي اشتروا 27 ألف عقار في إسبانيا في عام 2023، “ليس للعيش فيها” ولكن “لكسب المال منها”.
ولم يقدم سانشيز جدولا زمنيا أو تفاصيل حول كيفية خططه لتنفيذ الضريبة.
بعض التدابير الأخرى المطروحة
وتشمل التدابير الأخرى المقترحة زيادة الضرائب على إيجارات العطلات والإعفاء الضريبي لأصحاب العقارات الذين يوفرون مساكن بأسعار معقولة في المناطق ذات الإيجارات المرتفعة.
لماذا يعتبر السكن مهمًا سياسيًا في إسبانيا؟
وأثار ارتفاع تكاليف المعيشة استياء الناخبين في العديد من الدول الغنية في السنوات الأخيرة، بما في ذلك الولايات المتحدة.
ولكن باعتباره أحد السياسيين الاشتراكيين البارزين في أوروبا، فإن أزمة الإسكان هي مسألة حاسمة يتعين على سانشيز حلها في الوقت الذي يحاول فيه الحفاظ على ائتلاف الأقلية اليسارية واقفاً على قدميه بعد فوزه بولاية أخرى مدتها أربع سنوات في عام 2023.
