قرية جيفيرا الساحل الشمالي

إن قرى الساحل الشمالي معروفة بكونها من أرقى وأفضل قرى مصر السياحية، ولا تعتبر قرية جيفيرا الساحل الشمالي استثنائاً عن تلك القاعدة لأنها لا تحتوي فقط على مجموعة متكاملة من الخدمات، بل لأنها تعتبر مدينة سكنية صالحة للسكن طوال العام وليس في شهور الصيف فقط، وهذا ما يحولها إلى استثمار جيد على المستوى الاقتصادي والمعيشي.

ولذلك ذاع صيت تلك القرية بشكل كبير بين أوساط المستثمرين المصريين والأجانب، لأنها توفر سكن مريح ومرافق متنوعة وخدمات كاملة ووحدات متكاملة بأنواع مختلفة، ولذا فهي تتمتع بقيمة عقارية عالية، ويعتبرها البعض استثماراً جيداً لمدخراتهم، وهذا ما جعلها وجهة المستثمرين والمصطافين والراغبين في لمعيشة الهادئة على حد سواء.

موقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي الاستراتيجي

تقع قرية Jefaira North Coast في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، بعد قرية لافيستا الساحل الشمالي وقبل ماونتن فيو رأس الحكمة، وهي قريبة من قريبة من مطار العلمين الدولي وتقترب من العلمين الجديدة، وبخصوص الأماكن التي يمكن الوصول إليها منها فهي كالتالي:

تصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي

صممت قرية Jefaira North Coast على الطراز اليوناني بالإضافة إلى لمسة من نمط جزر البحر الأبيض المتوسط، مما يضفي عليها طابعاً من العصرية والرقي في ذات الوقت، وإليك تفاصيل التصميم كالتالي:

• تم تصميم المنتجع على شكل مصاطب متدرجة لضمان رؤية جميع الوحدات للبحر.
• خصصت مساحات ضخمة من المشروع للاند سكيب والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية، مما يبعث على الاسترخاء.
• يصل طول الشاطئ الخاص بالقرية إلى 3.6 كيلومتر، برمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية نقية.

مراحل قرية جيفيرا الساحل الشمالي وأنواع وحداتها

ينقسم مشروع قرية Jefaira North Coast إلى عدة مراحل أساسية، وتتنوع وحداته لتناسب مختلف الاحتياجات، وإليك تفاصيل كل مرحلة بوحداتها كالتالي:

مرحلة The Furl Neighbourhood

تتكون وحدات هذه المرحلة من مشروع جيفيرا الساحل الشمالي من ثلاث أو  أربع غرف مطلة على البحر مباشرة، بالإضافة إلى الفلل والشاليهات ومنها الآتي:

• توين هاوس 250 متر مربع خاصين بالمبنى، مع تراس 32 متر، وتبلغ المساحة الكلية للأرض التي بنيت عليها الفيلا 360 متر مربع.
• شاليهات استاند ألون تبدأ من 140 متر وتصل إلى 225 متر مربع صافي الوحدة، وتحتوي على 3 أو 4 غرف نوم.
• Condos عبارة عن غرفتين نوم بمساحة 148 متر مربع وهي إجمالي مساحة الأرض، منها 118 متر مربع جاردين وتراس تبلغ مساحته 19 متر مربع.
• ويوجد Condos فيه 3 غرف نوم بصافي مساحة 182 متر مربع، بتراس تبلغ مساحته 18 متر مربع، وجاردن بمساحة 235 متر مربع.
• Cabins Full Sea View بمتوسط مساحة 30 متر مربع وتراس بمساحة 10 متر مربع.

مرحلة The Cribs

تضم هذه المرحلة من قرية Jefaira North Coast مجموعة من الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة وعددها 123 وحدة، وإليك أنواع الوحدات ومساحاتها كالتالي:

• استديوهات تبدأ مساحتها من 36 متر في المتوسط.
• شقق غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 63 متر مربع، مع جاردن يبدأ من 24 متر مربع، وتراس تبلغ مساحته 13 متر مربع.
• وفي بعض المراحل الأخرى تصل المساحات إلى 40 متر مربع مع تراس 8 متر مربع.

مرحلة The Quayside

وحدات هذه المرحلة من قرية جيفيرا الساحل الشمالي تبعد عن البحر بحاولي 700 متر وتضمم شققاً وفيلات، وإليك مساحات وأنواع وحدات تلك المرحلة كالتالي:

• فلل ستاند ألون بثلاثة غرف نوم وهي تبدأ من 238 متر مربع مساحة المبنى، بمساحة كلية للأرض تبلغ 404 متر مربع.
• فيلات توين هاوس مع 3 غرف نوم بمساحة مبنى تبدأ من 166 متر مربع كجزء من 250 متر مربع مساحة الأرض.
• أما فيلات تاون هاوس Middle و Corner فتبدأ مساحة المبنى فيها من 164 متر مربع، مع تراس تبلغ مساحته 71 متر مربع.
• Semi attached Villas تتراوح مساحتها بين 138 متر مربع إلى 158 متر مربع.
• بارك شاليه من غرفتين تبدأ مساحته من 121 متر مربع.
• ويوجد بارك شاليه بأربع غرف تصل مساحته إلى 214 متر مربع.
• شقق في مباني سكنية تبدأ من 101 متر مربع بغرفتين نوم وتصل مساحتها إلى 147 متر مربع بثلاث غرف نوم.

مساحة مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي

نبي مشروع قرية Jefaira North Coast على مساحة إجمالية بلغت 1300 فدان، حيث يبلغ عرض الشاطئ المرتبط به 3600 متر، ويبلغ عمق القرية من الساحل إلى الطرق الداخلية 2200 متر، فإذا كنت بتحث عن الوحدات المميزة في هذا المشروع فلن تجدها إلا لدى FIP العقارية.

أسعار وحدات مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تنوع أسعار وحدات مشروع قرية Jefaira North Coast على حسب نوع الوحدة التي سوف تقرر شرائها أو الاستثمار فيها، ولكن بشكل عام إليك تفاصيل أسعار المشروع بحسب متوسط أسعار الوحدات كالتالي:

• متوسط أسعار الوحدات في كل مراحل المشروع هي 6,500,000 جنيه مصري.
• أما سعر المتر من وحدات المشروع في المتوسط فهو 55 ألف جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي

توفر الشركة المطورة للمشروع أنظمة سداد وتقسيط مرنة تتناسب مع كافة احتياجات العملاء ومنها الآتي:

• النظام الأساسي للسداد في المشروع هو دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• ويوجد نظام آخر يخص مرحلة Furl حيث يدفع المشتري مقدم حجز 10% ويقسط الباقي على 6 سنوات ويستلم الوحدة في غضون أربع سنوات.
• أما نظام مرحلة Quayside فهو مقدم حجز 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، وتسليم الوحدة يكون بين ثلاث إلى ثمانِ سنوات.
• وبخصوص نظام مرحلة Cribs فإن المشتري يستلم الوحدة بعد عامين، ويدفع 10% من قيمتها، ويقسط الباقي على 8 سنوات.
• يدفع المشتري كذلك ما يصل إلى 7% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.

مرافق وخدمات مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تعتبر قرية Jefaira North Coast من القرى السياحية المتكاملة التي توفر مرافق متكاملة كالتالي:

• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
• صيدليات تعمل طوال أيام الأسبوع.
• عيادة طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية.
• خدمات نظافة ومغسلة وعمال تنظيف.
• ماركت يوفر كافة احتياجات السكان طوال الوقت.
• فندق عالمي يقدم أرقى الخدمات الفندقية.
• مدارس ومعاهد دولية وكليات راقية.
• خدمات ترفيهية متنوعة.

أسئلة شائعة حول قرية جيفيرا الساحل الشمالي

ما هي أسعار الشاليهات في جيفيرا الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار الشاليهات في المشروع من 3,100,000 جنيه مصري وتصل إلى 18,652,000 جنيه مصري.

كم سعر شقة في الساحل الشمالي؟

إن أسعار الاستديوهات الصغيرة في الساحل الشمالي تبدأ من مليون جنيه مصري، وتصل إلى 2,200,000 جنيه مصري.

هل يوجد مطار في الساحل الشمالي؟

نعم فالقرية قريبة من مطار العلمين الدولي.

الاستثمار في قرية جيفيرا الساحل الشمالي يعتبر فرصة ذهبية، لأنها ليست قرية مصيف فقط، بل إنها تعمل على مدار العام، وفيها مرافق متكاملة تدعم الحياة المستقرة فيها كل أيام السنة.