نيويورك (AP) – تقوم لجنة التجارة الفيدرالية الأمريكية بمقاضاة Zillow و Redfin ، متهمة الشركات العقارية بدخول ما يقوله المنظم إنها صفقة غير قانونية لقمع المنافسة في الإعلانات المستأجرة عبر الإنترنت.
في دعوى قضائية يوم الثلاثاء ، تزعم FTC أن هذه الاتفاقية بدأت في فبراير – عندما دفع Zillow Redfin 100 مليون دولار. في مقابل ذلك وغيره من التعويضات ، قالت اللجنة ، وافقت Redfin على إنهاء العقود مع شركاء الإعلانات ، وتوقف عن الإعلانات المتنافسة لممتلكات متعددة الأسر لمدة تصل إلى تسع سنوات وتكون بمثابة نقابة لقوائم Zillow على مواقعها الخاصة.
أطلقت ريدفين أيضًا مئات الموظفين بعد فترة وجيزة من الإعلان عن هذه الخطة ، كما يلاحظ الشكوى يوم الثلاثاء ، مدعيا أن الشركة ساعدت أيضًا في توظيف “اختيار” لهؤلاء العمال.
وقال دانييل غوارنيرا ، مدير مكتب المنافسة في شركة FTC ، في أ “Zillow دفع ملايين الدولارات للتخلص من Redfin كمنافس مستقل في سوق إعلانات مركزة بالفعل – وهو أمر مهم للمستأجرين ومديري العقارات وصحة سوق الإسكان الأمريكي العام”. إفادة يوم الثلاثاء.
وأضاف غوارنيرا أن تصرفات Zillow و Redfin كانت انتهاكًا لقوانين مكافحة الاحتكار الفيدرالية. تجادل اللجنة بأن “المخطط غير القانوني للشركات” للشركات ربما يقلل من الحوافز لمزيد من المنافسة ، وقد يؤدي إلى ارتفاع أسعار وخيارات أقل لعملاء الإعلانات المستأجرة متعددة الأسر.
في بيان ، أكد متحدث باسم Zillow أن “Syndication مع إدراج Redfin يفيد كل من المستأجرين ومديري العقارات” – مضيفًا أنها “توسع” وصول المستأجرين إلى قوائم متعددة الأسر. ” وقالت الشركة التي تتخذ من سياتل مقراً لها إن الاتفاقية كانت “مؤيدة للمنافسة ومستهلكين”.
متحدث باسم Redfin ، الذي تم الحصول عليه بقلم شركات الصواريخ العملاقة في ديترويت في وقت سابق من هذا العام ، أضافت أن الشركة “لا توافق بشدة على مزاعم FTC” وكانت واثقة من السائدة في المحكمة. كررت Redfin أن شراكة Zillow قد منحت مستخدميها الوصول إلى المزيد من قوائم الإيجار والإعلان عن الوصول إلى المزيد من المستأجرين – مشيرة إلى أنه بحلول نهاية عام 2024 ، قررت الشركة أن عددها الخاص من عملائها الإعلانيين “لم يتمكنوا من تبرير تكلفة الحفاظ على قوة مبيعات الإيجارات لدينا”.
لا تزال FTC تؤكد أن الاتفاقية ليست شراكة Redfin و Zillow تقول إنها كذلك. تسعى اللجنة ، التي أسمحت لتقديم شكوى يوم الثلاثاء في تصويت 3-0 ، إلى الحصول على الشركات لإنهاء هذه الصفقة ، بالإضافة إلى تخفيف آخر من المحكمة-مثل التخلص من الأصول المحتملة أو إعادة بناء الأعمال “لاستعادة المنافسة”.
