أزمة التأمين على المنازل المتنامية في البلاد هي في دائرة الضوء حيث يبدأ سكان كاليفورنيا الطريق الطويل لإعادة البناء بعد حرائق إيتون و Palisades المميتة.
بالنسبة للجيران لويز هاملين وكريس ويلسون ، يكشف الفرق في التغطية التأمينية على منازلهم المتطابقة تقريبًا في Altadena عن مدى عدم وجود هذا الانتعاش.
كان هاملين مؤمناً من القطاع الخاص وقد تم دفعه بالفعل ما يقرب من مليون دولار. إنها تبحث عن المقاولين لإعادة بناء منزلها.
سيتلقى ويلسون جزءًا بسيطًا مما يحتاجه لأنه تم تغطيته من خلال خطة الوصول إلى معرض كاليفورنيا إلى متطلبات التأمين-برنامج التأمين العاري في الولاية المعروف باسم الخطة العادلة. إنه يفكر في القروض والدعاوى القضائية وينقل عائلته من كاليفورنيا.
كيف يحصل الناس على الخطة العادلة؟
الخطة هي خيار تغطية مؤقت أنشأته الدولة كملاذ أخير لأصحاب المنازل الذين لا يستطيعون العثور على تأمين خاص. يعتمد المزيد من سكان كاليفورنيا على ذلك أكثر من أي وقت مضى بعد أن توقفت العديد من شركات التأمين الكبرى أو تقيد أعمال جديدة في الولاية في السنوات الأخيرة.
في قضية ويلسون ، رفض شركة التأمين الخاصة له تجديد سياسته في العام الماضي على الرغم من أنه عرض تثبيت مختلف جهود تخفيف الحرائق. لم تكن شركات التأمين الأخرى على استعداد لكتابة سياسة جديدة له ، مما يجبر ويلسون على الحصول على خطة عادلة لتلبية متطلبات الرهن العقاري.
تضاعف عدد السياسات السكنية العادلة الصادرة في الولاية أكثر من الضعف بين عامي 2020 و 2024 ، حيث وصل إلى ما يقرب من 452،000 سياسة.
أقساط أعلى ، تغطية أقل
بموجب الخطة العادلة ، دفع ويلسون حوالي 60 ٪ من أقساط التأمين المتعلقة بالحريق أكثر من هاملين ، على الرغم من أنه من المقرر أن يحصل على أقل من نصف التغطية. وكانت تكلفة التأمين الحقيقية في المنزل أعلى بكثير لأنه كان عليه أيضًا شراء “تأمين على الملاحظة” للقضايا التي لا تغطيها الخطة العادلة ، مثل أنابيب الانفجار أو الأشياء المتساقطة.
وقال معهد معلومات التأمين ، الذي يمثل العديد من شركات التأمين الرئيسية ، إن الخطة العادلة توفر شريان الحياة لأصحاب المنازل الذين لا يستطيعون العثور على تأمين خاص ، وأن النتائج ستكون أسوأ بكثير إذا لم يكن لدى مالكي المنازل أي تغطية على الإطلاق.
ما هي الحلول؟
قام مسؤولو الدولة بطرح العديد من اللوائح الجديدة لمنح شركات التأمين مزيدًا من خطوط العرض لرفع الأقساط في مقابل إصدار المزيد من السياسات في المناطق عالية الخطورة. ويشمل ذلك السماح لشركات التأمين النظر في تغير المناخ عند تحديد أسعارهم والسماح لهم بتمرير تكاليف إعادة التأمين للمستهلكين في كاليفورنيا.
وقال ستيفن كولير ، أستاذ التخطيط الحضري في جامعة كاليفورنيا ، بيركلي ، إن الحكومات يتعين على الحكومات أيضًا تحمل تكاليف جهود التخفيف الخطيرة ، أو أن سعر مخاطر الإطفاء في كاليفورنيا سيظل غير متكافئ ويترك لأصحاب المنازل. تقترح كاليفورنيا توجيه ما يقرب من 25 مليون دولار من سند المناخ المعتمد من الناخبين لدعم متطلبات التخفيف من الحرائق حول المنازل.
